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Terreno#2052712

Campinorte (GO) - Casa no Centro com Terreno de 336m²

📍 Centro, Campinorte, GO, 74093-250

Lance mínimo (2ª praça)

R$ 255.949,92

AvaliaçãoR$ 511.899,83

1ª praça (encerrada)R$ 255.949,92

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão (encerrado)03/11/2026

2º leilão25/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroAlfa Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta13/10/2026 (há 25 dias)

Descrição

Casa em Campinorte, Goiás. Descrição: Leilão de casa com 149m² e terreno de 336m² localizado no Centro de Campinorte, Goiás. O imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 banheiros, sala de estar, sala de TV, cozinha, área de serviço, lavanderia, despensa e vaga de garagem. O leilão é realizado por determinação da 2ª Vara Cível de Anápolis. O valor da avaliação é de R$ 511.899,83, com lance mínimo de R$ 255.949,92. O pagamento deve ser feito à vista, e propostas de arrematação parcelada serão aceitas apenas se não houver propostas à vista. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2052712 · Ref. Hasta H2052712

Localização

📍 Centro, Campinorte, GO

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 12.510 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 11.75 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 35.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 15.58 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.065 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.08 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.25 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 255.949,92

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 12.797,50

ITBI (3%)R$ 7.678,50

Escritura e registro (1,5%)R$ 3.839,25

Custo total estimadoR$ 280.265,17

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 7 imóveis em leilão à venda agora em Campinorte/GO.

Este imóvel no bairro

Em Centro (Campinorte/GO) há 4 terrenos em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 254.267,71.

Dados processuais

Número do processo0131506-65.2017.8.09.0006

Vara2ª Vara Cível - Anápolis - TJ/GO (Processo n° 0131506-65

Documentos (4)

📄 Laudo de Avaliação — 4.7 MBAvaliação⬇📄 Manual de Participação — 303 KBDocumento⬇📄 Edital do Leilão — 398 KBEdital⬇📄 Certidão de Matrícula — 982 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 255.949,92. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/11/2026, 2º leilão em 25/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Centro, em Campinorte/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.