Hasta › Leilões › Nossa Senhora da Glória › Processo: 2026.770.01216 01 (Um) Imóvel Rural denominado "SÍTIO SANTA RITA", localizado em Nossa Senhora da Glória/SE. Medindo 25 tarefas, segundo informação do funcionário do cartório, Sr. Pedro e registrado no cartório. Confrontação: ao NORTE, com Roberto Oliveira Andrade; ao LESTE, com Roberto Ol

Imóvel rural#2062087

Processo: 2026.770.01216 01 (Um) Imóvel Rural denominado "SÍTIO SANTA RITA", localizado em Nossa Senhora da Glória/SE. Medindo 25 tarefas, segundo informação do funcionário do cartório, Sr. Pedro e registrado no cartório. Confrontação: ao NORTE, com Roberto Oliveira Andrade; ao LESTE, com Roberto Ol

Processo: 2026.770.01216 01 (Um) Imóvel Rural denominado "SÍTIO SANTA RITA", localizado em Nossa Senhora da Glória/SE. Medindo 25 tarefas, segundo informação do funcionário do cartório, Sr. Pedro e registrado no cartório. Confrontação: ao NORTE, com Roberto Oliveira Andrade; ao LESTE, com Roberto Ol

📍 Nossa Senhora da Glória, SE

Lance mínimo

R$ 112.500,00

AvaliaçãoR$ 375.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 375.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão13/10/2026

2º leilão20/10/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroAdilson Bento de Araújo

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta14/10/2026 (há 2 dias)

Descrição

Processo: 2026.770.01216 01 (Um) Imóvel Rural denominado "SÍTIO SANTA RITA", localizado em Nossa Senhora da Glória/SE. Medindo 25 tarefas, segundo informação do funcionário do cartório, Sr. Pedro e registrado no cartório. Confrontação: ao NORTE, com Roberto Oliveira Andrade; ao LESTE, com Roberto Oliveira Andrade; ao SUL, com Roberto Oliveira Andrade; e ao OESTE, com a Estrada Municipal. Descrição do Perímetro: Partindo do vertice 29A, situado no limite com a Estrada Municipal e Propriedade do Sr. Roberto Oliveira de Andrade (gleba "B" P/ desmembramento), Datum SIRGAS 2000 e pela coordenada plana UTM 8.874.166,586 m Norte e 657.973,534 m Leste, referida ao meridiano central 39° WGr; deste, confrontando neste trecho com a Propriedade do Sr. Roberto Oliveira de Andrade (gleba "A" P/ desmembramento), seguindo com distância de 99,850 m e azimute plano de 113°34'21" chega-se ao vértice 47, deste confrontando neste trecho com a Propriedade do Sr. Roberto Oliveira de Andrade (gleba "A" P/ desmembramento), seguindo com distância de 68,440 m e azimute plano de 110°0739" chega-se ao vértice 46, deste confrontando neste trecho com a Propriedade do Sr. Roberto Oliveira de Andrade (gleba "A" P/ desmembramento), seguindo com distância de 127,42 m e azimute plano de 105°26'32" chega-se ao vértice 45, deste confrontando neste trecho com a Propriedade do Sr . Roberto Oliveira de Andrade (gleba remanescente), seguindo com distância de 285,20 m e azimute plano de 202°15'32" chega-se ao vértice 48, deste confrontando neste trecho com a Propriedade do Sr. Roberto Oliveira de Andrade (gleba remanescente), seguindo com distância de 305,27 m e azimute plano de 299° 03'27" chega-se ao vertice 28, deste confrontando neste trecho com a Estrada Municipal, seguindo com distância de 112,98 m e azimute plano de 26°32'47" chega-se ao vértice 29, deste confrontando neste trecho com a Estrada Municipal, seguindo com distância de 125,02 m e azimute plano de 22°13'23" chega-se ao vértice 29A, ponto inicial da descrição deste perímetro, conforme Matrícula nº 16.161, Livro 02-BJ, fls. 279, Cartório do 1º Ofício da comarca de Nossa Senhora da Glória/SE. O imóvel encontra-se com cercas de arame farpado com estacas de madeira. A terra encontra-se sem plantação, uma casa sede. Diante da condição do imóvel a tarefa ficou avaliada em R$ 15.000,00. Total Avaliação R$ 375.000,00 (Trezentos e Setenta e Cinco Mil Reais) R$ 262.500,00 Lance Atual 0

Localização

📍 Nossa Senhora da Glória, SE

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 41.212 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 54.59 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 48.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 16.06 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 754.959 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 80.75 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 112.500,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 5.625,00

ITBI (3%)R$ 3.375,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.687,50

Custo total estimadoR$ 123.187,50

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 7 imóveis em leilão à venda agora em Nossa Senhora da Glória/SE, com desconto médio de 38% sobre a avaliação.

Documentos (2)

📄 Edital de Leilão e Intimação — 135 KBEdital⬇📄 Matrícula Imóvel — 857 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 112.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/10/2026, 2º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.