Gleba A.T. 50.560 m² - Serra do Carneiro, Rio Do Campo/SC

📍 Serra do Carneiro, Rio do Campo, SC, 01407-000

Lance mínimo

R$ 47.500,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão27/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSérgio Sousa Rodrigues

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta14/10/2026 (há 1 dia)

Descrição

🌳 Gleba de Terras – Serra do Carneiro – Rio do Campo/SC 🛒 Excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma área rural de aproximadamente 50.560 m² , localizada na comunidade de Serra do Carneiro, em Rio do Campo/SC. A propriedade apresenta potencial para atividades rurais, exploração agrícola e demais utilizações compatíveis com a legislação e características da área. 📍 Endereço Completo Localidade de Serra do Carneiro – Rio do Campo/SC 📄 Características do Imóvel Descrição: Gleba de terras situada na localidade de Serra do Carneiro , município de Rio do Campo/SC, com área total de 50.560,00 m² , equivalente a aproximadamente 5,06 hectares . Trata-se de área rural com potencial para atividades agrícolas, pecuárias e demais aproveitamentos compatíveis com as características do imóvel e com a legislação ambiental e de uso do solo aplicável. 🔹 Imóvel 01 Gleba de terras situada na localidade de Serra do Carneiro, em Rio do Campo/SC, totalizando 50.560,00 m² . Confrontações: · Frente: Não informado · Fundos: Não informado · Lado direito: Não informado · Lado esquerdo: Não informado Benfeitorias: Não informadas. 📐 Áreas Área total do terreno: 50.560,00 m² (aprox. 5,06 ha) Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Gleba de terras 📑 Matrículas Matrícula nº: 4.953 🏛️ Cartório de Registro: Ofício de Registro Civil de Pessoas Naturais Jurídico CNPJ: 83.743.864/0001-20 ⚖️ Dados do Processo Judicial Matrícula do bem: 4.953 Processo: 00005336120128240141 Juízo: Vara Estadual – Presidente Getúlio Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Rio do Campo/SC 🚗

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 47.500,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 2.375,00

ITBI (3%)R$ 1.425,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 712,50

Custo total estimadoR$ 52.012,50

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 21 imóveis em leilão à venda agora em Rio do Campo/SC.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 6.452 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 12.85 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 24.92 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 502.095 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.34 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.18 % (ano de referência: 2022)

Documentos (2)

📄 4d539a445bc8745187372c2d702b24fc233b7f9fda4f15b7963d65557985ee9b.pdf#imovel=2065229 — 48 KBCondicoes⬇📄 5000687d16ff7c351aae330e62fa13ec56acf7c3a5d4574e4a6d34237ef3f01b.pdf#imovel=2065229 — 32 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 47.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 27/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 9 imóveis em leilão no Serra do Carneiro, em Rio do Campo/SC.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.