Análise Hasta
Anunciado na Hasta14/10/2026 (há 1 dia)
Score de oportunidade68/100
Descrição
01 de DEZEMBRO de 2026 , no horário de 12h00 às 14h00, a quem mais ofertar, nas condições deste edital. LOTE 01: Dois computadores de mesa, cor preta, acompanhados de teclado, monitor e gabinete. Avaliação: R$ 850,00 (oitocentos e cinquenta reais). Lanço Mínimo no 2º Leilão (50%): R$ 425,00 (quatrocentos e vinte e cinco reais). LOTE 02: Uma impressora Laserjet M1212nf MFP. Avaliação: R$ 580,00 (quinhentos e oitenta reais). Lanço Mínimo no 2º Leilão (50%): R$ 290,00 (duzentos e noventa reais). *FIEL DEPOSITÁRIO: Ana Leticia Ramos. *LOCALIZAÇÃO DO BEM : BR-470, km 162 - 1504 - Bracatinga 1, Trombudo Central - SC, 89176-000. Telefone : (47) 3544-0362 (Industria de Maquinas Ramos Universo Ltda). AVALIAÇÃO GLOBAL DOS BENS (LOTES 01 E 02): R$ 1.430,00 (um mil, quatrocentos e trinta reais), avaliados pelo Oficial de Justiça em 19/06/2026. PREÇO MÍNIMO GLOBAL EM 2º LEILÃO (50%): R$ 715,00 (setecentos e quinze reais). Pelo presente Edital, ficam intimados a parte Executada INDUSTRIA E COMERCIO DE MAQUINAS RAMOS UNIVERSO LTDA , a Fiel Depositária Ana Leticia Ramos , bem como os eventuais credores e interessados, suprindo eventual não localização pessoal, nos termos do art. 889 do CPC. PREFERÊNCIA GLOBAL: Nos termos do Art. 893 do CPC, na hipótese de disputa simultânea entre propostas individuais por lote e proposta de arrematação global cobrindo a totalidade dos bens, haverá preferência para a oferta que contemplar a aquisição conjunta (global) dos lotes. ⚠️ ADVERTÊNCIAS: * COMISSÃO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante diretamente à Leiloeira. * PAGAMENTO: Preferencialmente à vista. *DA INTIMAÇÃO EDITALÍCIA E FICTA (ART. 889 DO CPC): Caso o executado, seu eventual cônjuge, ou terceiros interessados não sejam localizados para intimação pessoal das datas designadas para a hasta pública, suprir-se-á a exigência legal por meio do presente Edital de Leilão e Intimação, na forma do Artigo 889 e incisos do Código de Processo Civil. *DO INADIMPLEMENTO, DESISTÊNCIA E PENALIDADES (ART. 897 DO CPC): Se o arrematante não efetuar o depósito do lanço ou o pagamento da comissão da leiloeira no prazo estipulado, a arrematação será tornada sem efeito. O arrematante remisso perderá a quantia prestada em favor da execução e responderá pelo pagamento integral da comissão da leiloeira (5%), nos termos do Artigo 897 do CPC, sem prejuízo da apuração de responsabilidade civil e criminal por fraude à hasta pública (Art. 358 do Código Penal). *DO FIEL DEPOSITÁRIO: Permanece como Fiel Depositário e responsável pela guarda e conservação do bem o executado e possuidor direto, até a efetiva expedição do Mandado de Imissão na Posse em favor do arrematante. *DA MULTA POR LANÇO INDEVIDO, DESISTÊNCIA E INADIMPLÊNCIA: O usuário que emitir lanço indevido, não honrar o pagamento do valor da arrematação no prazo legal ou desistir injustificadamente do leilão, além de ter a arrematação tornada sem efeito, ficará sujeito às seguintes penalidades: Multa Processual: Cobrança de multa de até 20% (vinte por cento) sobre o valor do lanço ofertado, revertida em favor do processo de execução, nos termos do Artigo 897 do Código de Processo Civil. Comissão da Leiloeira: Obrigação de efetuar o pagamento integral da comissão de 5% (cinco por cento) devida à Leiloeira Oficial. Penalidades Administrativas e Criminais: Impedimento de participar de novos leilões judiciais e comunicação imediata ao Juízo para apuração de eventuais sanções cíveis e criminais por fraude ou impedimento de hasta pública (Artigo 358 do Código Penal). Processo: Nº 5000732-48.2025.8.24.0074/SC.
Localização
📍 Trombudo Central, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.
Ver mapa ampliado ↗
Perfil da região
- Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
- População (Censo 2022): 7.274 pessoas (ano de referência: 2022)
- Densidade demográfica: 66.34 hab/km² (ano de referência: 2022)
- População com rendimento até ½ salário mínimo: 21.7 % (ano de referência: 2010)
- População ocupada: 39.37 % (ano de referência: 2022)
- Área da unidade territorial: 109.648 km² (ano de referência: 2025)
- Taxa de crescimento anual: 0.86 % a.a. (ano de referência: 2022)
- Taxa de alfabetização (15+): 96.7 % (ano de referência: 2022)
Quanto custa arrematar este imóvel
Lance mínimoR$ 715,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 35,75
ITBI (3%)R$ 21,45
Escritura e registro (1,5%)R$ 10,72
Custo total estimadoR$ 782,92
Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".
Há 8 imóveis em leilão à venda agora em Trombudo Central/SC.
Dados processuais
Número do processoNº 5000732-48.2025.8.24.0074/SC
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 715,00 — cerca de 50% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 01/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar