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Terreno#2076927

Lote de terreno, 125m², Vila Parque das Américas, Lins/SP

📍 Lins, SP

Lance mínimo

R$ 51.656,88

AvaliaçãoR$ 51.656,88

Lance mínimo (2ª praça)R$ 38.742,66

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão26/10/2026

2º leilão23/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroLUIS ALBERTO MARTINS DE ARAUJO

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em LinsR$ 1.874/m² · base de 18 anúncios

Anunciado na Hasta14/10/2026 (há 1 dia)

Descrição

Lote 10-B – Situado nesta cidade e comarca de Lins/SP, no Jardim União, de formato irregular, com as seguintes medidas e confrontações: frente com 9,90 metros para a Rua Mem de Sá, lado par da numeração predial; lateral direita com 10,20 metros confronta-se com o lote 09 da quadra; fundos de 10,00 m...

Localização

📍 Lins, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Área da unidade territorial: 570.058 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.38 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.01 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 74.779 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 131.18 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 41.75 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 51.656,88

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 2.582,84

ITBI (3%)R$ 1.549,71

Escritura e registro (1,5%)R$ 774,85

Custo total estimadoR$ 56.564,28

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 46 imóveis em leilão à venda agora em Lins/SP, com desconto médio de 38% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo1001659-75.2016.8.26.0322

Vara1ª Vara Cível Comarca Lins/SP Você também pode se interessar Aberto para lances Terreno 769m², Es

Documentos (1)

📄 Edital — 198 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 51.656,88. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/10/2026, 2º leilão em 23/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.