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Imóvel rural#2077294

FAZENDA 1353 HECT, RIO TROMBETAS/RIO AMAZONAS. ORIXIMINÁ/PA

📍 Oriximiná, PA, 04019-070

Lance mínimo

R$ 64.301,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão22/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJURANDIR DA COSTA DANTAS

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta14/10/2026 (há 1 dia)

Descrição

FAZENDA C/1.353 HECTARES NO RIO TROMBETAS PRÓX. DO RIO AMAZONAS; BOA SEDE, GRANDE CURRAL; RELEVO PLANO APTO À MECANIZAÇÃO; VOCAÇÃO NATURAL: PECUÁRIA E MANEJO FLORESTAL; TEM AVERBAÇÕES DE: TOPOGRAFIA, GEORREFERENCIAMENTO DA RESERVA LEGAL APROVADO PELA SEMA E PLANO DE MANEJO FLORESTAL; 30 HECT DE SERVIDÃO ADM.; MATRÍCULA 1007 NO CRI LOCAL; COORDENADA: -1.657521, -55.884820; ACESSO: AVIÃO ATÉ AEROPORTO DE PORTO TROMBETAS OU O DE SANTARÉM-PA, DEPOIS LANCHA ATÉ O GRANDE LAGO CAIPURU; PAGAMENTO: EM QUARENTA PARCELAS ATUALIZADAS VIA INPC SENDO DEZ PARCELAS À VISTA E O SALDO VENCENDO A 1ª/30 DIA 28 DO MÊS SEGUINTE AO DA EFETIVAÇÃO DO CUMPRIMENTO DO MANDADO DE IMISSÃO NA POSSE E DO RECEBIMENTO DA CARTA DE ARREMATAÇÃO E AS DEMAIS. (VENDA NO ESTADO, CONFORME LOTE EXPOSTO) (ORIXIMINÁ/PA) informações adicionais (Clique nas imagens abaixo para expandir a galeria completa) Abrir galeria de imagens Visitação Livre e de domingo a domingo estando o fiel depositário Sr. Miguel Augusto Gomes Neto já advertido pela Justiça do Estado do Pará quanto ao dever de permitir a visitação ao imóvel pelos interessados, sob as penas da Lei. Compartilhar: Painel de

Localização

📍 Oriximiná, PA

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 4.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 68.294 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 0.63 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 49.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 13.84 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 107.560 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.7 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.67 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 64.301,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 3.215,05

ITBI (3%)R$ 1.929,03

Escritura e registro (1,5%)R$ 964,51

Custo total estimadoR$ 70.409,59

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 3 imóveis em leilão à venda agora em Oriximiná/PA.

Documentos (1)

📄 *Informações adicionais — 338 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 64.301,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.