Hasta › Leilões › Marituba › Marituba/PA - Terreno com 21.250 m²

Imóvel rural#2085503

Marituba/PA - Terreno com 21.250 m²

📍 Uriboca, Marituba, PA

Lance mínimo

R$ 1.500.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão16/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroGrupo Leilo

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta14/10/2026 (há 1 dia)

Descrição

Lote situado na Rua Nova Uriboca, nº 58, Bairro Uriboca, no município de Marituba/PA. Lote anteriormente classificado como rural, reclassificado para área urbana conforme, averbação nº 01/11.339 (28/06/2019). Limites e confrontações: 60,00 m de frente; 50,00 m de fundos; 375,00 m do lado direito; e 355,00 m do lado esquerdo, totalizando 21.250 m². Inscrição cartográfica municipal do imóvel é 01.02.005.4685.001/7538 . Proprietária Fiduciária Atual: BANCO LUSO BRASILEIRO S.A., CNPJ 59.118.133/0001-00, com sede em São Paulo/SP. Matrícula do Imóvel 11.339 — 2º Ofício de Registro de Imóveis de Marituba - PA. Imóvel: Desocupado. Para mais informações entre em contato pelos números (62) 3249-9821 (WhatsApp) ou (62) 99604-0969. *valores podem ser alterados Arquivos description Regulamento description Edital Nome LEILÃO DE IMÓVEIS DO BANCO LUSO - MARITUBA/PA Ver todos os lotes Quantidade de Lotes 1 lotes Dia 16/10 09:30 - Sexta Local da realização do Leilão PÁTIO CENTRAL/GO Cidade da realização do Leilão GOIÂNIA - GO Modalidade Online Vendedor BANCO LUSO BRASILEIRO S/A

Localização

📍 Uriboca, Marituba, PA

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 111.785 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.083 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 42.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 19.74 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 103.214 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.27 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.61 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.500.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 75.000,00

ITBI (3%)R$ 45.000,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 22.500,00

Custo total estimadoR$ 1.642.500,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 20 imóveis em leilão à venda agora em Marituba/PA, com desconto médio de 21% sobre a avaliação.

Documentos (1)

📄 description Edital — 606 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.500.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 16/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.