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Terreno#2089681
LEILÃO JUDICIAL - TERRENO EM TORRES/RS E VEÍCULO I/LAND ROVER DISCOVERY 4 3.0 SE, ano/modelo 2010/2010

LEILÃO JUDICIAL - TERRENO EM TORRES/RS E VEÍCULO I/LAND ROVER DISCOVERY 4 3.0 SE, ano/modelo 2010/2010

📍 Torres, RS, 32420-448
Lance mínimo
R$ 43.200,00
AvaliaçãoR$ 72.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão08/12/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLUIS FILIPE GEYER FLORES
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

m² típico em TorresR$ 707/m² · base de 15 anúncios
Anunciado na Hasta15/10/2026 (há 1 dia)

Descrição

DOS BENS A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem. DESCRIÇÃO keyboard_arrow_down UM (01) TERRENO URBANO, sem benfeitorias, situado no lugar denominado Praia Recreio, município de Torres/RS, constituído pelo lote n. 25 da quadra 08, dentro do quarteirão formado pelas ruas Dois (atual Rua dos Caramujos), Três, Seis e Sete, lado par, distante 41,60m da esquina com a rua Sete, medindo 10,40 de frente ao norte, com a rua Dois (atual Rua dos Caramujos), por 30,00m de frente a fundos, por ambos os lados, onde nos fundos ao sul, com a mesma largura da frente entesta com o lote 16; divide-se pelo lado do leste, com o llote 26, e pelo outro lado ao oeste, com o lote 24. Tudo conforme matrícula n. 56.795 do Registro de imóveis de Torres/RS. ÚLTIMOS

Localização

📍 Torres, RS

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Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 41.751 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 258.31 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.8 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 34.41 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 161.63 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 1.56 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 97.16 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 43.200,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 2.160,00
ITBI (3%)R$ 1.296,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 648,00
Custo total estimadoR$ 47.304,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 26 imóveis em leilão à venda agora em Torres/RS.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 43.200,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 08/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

LUIS FILIPE GEYER FLORES
Site do leiloeiro oficial de Bagé/RS - Jorge Ritta - Cadastre-se. Participe agora mesmo dos nossos Leilões Online e dê o seu lance!
SituaçãoREGULAR
Matrícula424
Cidade/UFRS
Telefone53 32420448 53 999657436
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados