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Sala comercial#2089932
João Monlevade - Dom Silvério - Santana do Paraíso/MG - Serra/ES - Imóveis Urbanos - Veículo - Diversos

João Monlevade - Dom Silvério - Santana do Paraíso/MG - Serra/ES - Imóveis Urbanos - Veículo - Diversos

📍 Santana do Paraíso, MG
Lance mínimo
R$ 200.900,00
AvaliaçãoR$ 401.800,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão11/11/2026
2º leilão11/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroALESSANDRO DE ASSIS TEIXEIRA
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta15/10/2026 (há 1 dia)

Descrição

Lote c/ 1.817 carteiras de estudante, tipos mesa e cadeira e universitárias, a maioria estofada, na cor azul e preta, a maioria para destros, com vários anos de uso, em bom estado de uso e conservação.; 08 Conjuntos de micro computadores, com CPU, monitor, teclado e mouse, com configurações diversas, processadores Core i3 - 3240, Core i5, Dual core, Rysen 5 – 1400, com 8Gb de memória, HD de 500GB, monitores de várias marcas, de tamanhos variados, 18 polegadas, 18,5 polegadas, 19,5 polegadas e 20 polegadas, todos com vários anos de uso, em bom estado de uso, conservação e funcionamento.; 04 Projetores de imagem, data show, marca Benq, DLP, HDMI, modelo Power Lite W39, na cor branca, todos com vários anos de uso, em bom estado de conservação e funcionamento.; 14 Armários de aço duas portas, nas cores bege, verde claro, bege, em regular estado de uso e conservação.; 172 Estantes de aço, cores bege, cinza e verde, em regular estado de uso e conservação.; 50 Quadros brancos, para pincel, medindo aproximadamente, 3mx1,5m. (Proc. 0010701-64.2021.5.03.0102).

Localização

📍 Santana do Paraíso, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 44.800 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 162.57 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.5 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 15.66 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 275.575 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 4.23 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 96.42 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 200.900,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 10.045,00
ITBI (3%)R$ 6.027,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 3.013,50
Custo total estimadoR$ 219.985,50

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 9 imóveis em leilão à venda agora em Santana do Paraíso/MG.

Dados processuais

Número do processo0010701-64.2021.5.03.0102

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste sala comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 200.900,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/11/2026, 2º leilão em 11/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.