Terreno c/ 662,50m² - São Paulo/SP

LOTE 021 – 10:31H) (Proc. 1000291-88.2024.5.02.0089 - 89ª VT São Paulo/SP) IMÓVEL DE MATRÍCULA 199.486 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 070.219.0194-1. DESCRIÇÃO: Um terreno sem benfeitorias, situado na Estrada Nova Cantareira, também conhecida por Avenida Nova Cantareira, no Bairro do Tremembé, no 22° Subdistrito-Tucuruvi, medindo 14,50 metros de frente para a Estrada Nova Cantareira, por 50,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos, 12,00 metros, encerrando área de 662,50 metros quadrados, sendo que as medidas de frente e fundos são contados a partir da divisa lateral esquerda da maior área, no sentido de quem da rua olha para imóvel, uma distância de 54,20 metros da esquina da Rua Lair, confrontando no lado esquerdo de quem de direito, do outro lado com remanescente de propriedade de Walter Marino casado com Carmella Inglez Marino, e nos fundos com um córrego. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) IMÓVEL OCUPADO. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 6df35e9): "7. Apontados eventuais débitos fiscais, registre-se que, nos termos do art. 1º, §7º do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, DE 16 DEZEMBRO DE 2021, deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN). 8. Nos termos do Art. 110 da Consolidação Dos Provimentos Da Corregedoria-Geral Da Justiça Do Trabalho, consigno a isenção de eventual arrematante com relação aos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa". 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). Local dos bens: Avenida Nova Cantareira, 4505, Tucuruvi, São Paulo/SP EXEQUENTE: CLEONICE BELO PEREIRA DA SILVA EXECUTADO(A)(S): MASTER MANUTENCAO E APOIO ADMINISTRATIVO LTDA; MOTEL PARATY PLAZA LTDA - EPP