Vaga Dupla nº 44/45 c/ 18,270m² - São Paulo/SP

LOTE 078.1 – 11:31H) (Proc. 1000982-25.2018.5.02.0603 - 3ª VT Zona Leste de São Paulo/SP) 78.1) Imóvel MATRÍCULA nº 107.040 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 015.093.0541-6 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: a VAGA DUPLA tipo PM, números 44/45, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., à Rua Tavares Cabral, nº 61, no 45º Subdistrito, Pinheiros, com a área privativa de 18,270m², área comum coberta edificada de 30,897m², área comum descoberta de 4,055m² e área total de 53,222m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,4401% no terreno. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conquanto conste na certidão de matrícula do imóvel registro de Alienação Fiduciária sem a respectiva baixa, há nos autos declaração do credor fiduciário dando conta da QUITAÇÃO do referido contrato; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.b51e326): "...o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes..."; 4) Conforme consta do documento id.a14c1a1, "não existe nenhuma cobrança ou rateio de condomínio para as vagas de garagem"; 5) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. Imóvel AVALIADO em R$ 112.000,00; Local dos bens: Rua Tavares Cabral, nº 61, Vagas duplas números 44/45, 46/47, 34/35, 36/37 e 38/39, Pinheiros, São Paulo/SP. EXEQUENTE: LUCIA DOS SANTOS FERNANDES EXECUTADO: DUMAR PARK - ESTACIONAMENTO LTDA; EDIFICIO VIP TRADE CENTER; EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS; MARCIO DE MICHIELLI