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Casa#2090175

João Monlevade - Dom Silvério - Santana do Paraíso/MG - Serra/ES - Imóveis Urbanos - Veículo - Diversos

📍 Santana do Paraíso, MG

Lance mínimo

R$ 3.390,00

AvaliaçãoR$ 6.780,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão11/11/2026

2º leilão11/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroALESSANDRO DE ASSIS TEIXEIRA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta15/10/2026 (há 1 dia)

Descrição

Lote c/ 06 Malas de viagem de bordo, rígidas, tamanho pequena, capacidade de 10kg, marca Grandbag, de cores variadas, novas.; 07 Pastas para notebook, material lona, na cor cinza, marca Grandbag, novas.; 02 Malas de mão, bolsas de viagem, tamanho grande, material lona, uma na cor preta e outra na cor azul, marca Grandbag, novas.; 02 Bolsas femininas de verniz, material couro, marca Madame Marie, na cor caramelo, tamanho médio, fundo com medida aproximada de 30cm, novas.; C asaco em matelassê, impermeável, marca Mamô, tamanho 42, com capuz removível, na cor marrom, novo.; 02 Casacos em matelassê, impermeáveis, marca You Fashion, na cor verde oliva, um no tamanho G e outro no tamanho GG, novos.; P ar de botas femininas, 100% couro italiano, marca Killana, bico quadrado, numeração 37, na cor vermelha, novo.; P ar de botas femininas, em couro, modelo Country cano curto, marca Delgato, numeração 35, na cor caramelo, novo. (Proc. 0010695-35.2025.5.03.0064).

Localização

📍 Santana do Paraíso, MG

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 44.800 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 162.57 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 15.66 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 275.575 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 4.23 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.42 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 3.390,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 169,50

ITBI (3%)R$ 101,70

Escritura e registro (1,5%)R$ 50,85

Custo total estimadoR$ 3.712,05

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 9 imóveis em leilão à venda agora em Santana do Paraíso/MG.

Dados processuais

Número do processo0010695-35.2025.5.03.0064

Documentos (4)

📄 Primeiro semestre de 2025 — 198 KBDocumento⬇📄 Segundo semestre de 2025 — 63 KBDocumento⬇📄 Primeiro semestre de 2026 — 118 KBDocumento⬇📄 Segundo semestre de 2026 — 220 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 3.390,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/11/2026, 2º leilão em 11/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.