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Imóvel rural#2090179
Goiandira e Morrinhos/GO - Imóveis: Urbano e Rural

Goiandira e Morrinhos/GO - Imóveis: Urbano e Rural

📍 Morrinhos, GO
Lance mínimo
R$ 7.502.600,16
AvaliaçãoR$ 9.002.400,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 400.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão03/11/2026
2º leilão03/11/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSusan Andrielli Da Silva
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta15/10/2026 (há 1 dia)

Descrição

Goiandira e Morrinhos/GO - Imóveis: Urbano e Rural - LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE MORRINHOS/GO 1º VARA CÍVEL 1º ENCERRAMENTO DIA 03/11/2026 ÀS 13:00 HORAS2º ENCERRAMENTO DIA 03/11/2026 ÀS 15:00 HORAS VENDA DIRETA:1º CICLO DIA 18/11/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS2º CICLO DIA 03/12/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS3º CICLO DIA 18/12/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS4º CICLO DIA 04/01/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.alvaroleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.alvaroleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO. NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO. OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25%, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL. LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA. O LANCE MÍNIMO DO LOTE 01 FOI CALCULADO CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO. PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE! OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.O BEM PODERÁ SER VISTORIADO PELOS INTERESSADOS. PARA ORIENTAÇÕES, CONTATAR A EQUIPE DO LEILOEIRO ATRAVÉS DO TELEFONE 0800-500-9913 OU E-MAIL contato@leiloesjudiciais.com.br. PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS. “CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL” - Leilões Judiciais

Localização

📍 Morrinhos, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.6 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 26.51 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 2.846 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 1.8 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 95.13 % (ano de referência: 2022)
  • População (Censo 2022): 51.351 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • Densidade demográfica: 18.04 hab/km² (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 7.502.600,16
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 375.130,01
ITBI (3%)R$ 225.078,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 112.539,00
Custo total estimadoR$ 8.215.347,17

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 11 imóveis em leilão à venda agora em Morrinhos/GO.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 7.502.600,16. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/11/2026, 2º leilão em 03/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.