Casa - Redenção / PA - Residencial Jardim Ipiranga Avenida dos Ipês, s/nº

📍 Residencial Jardim Ipiranga, Redenção, PA

Lance mínimo

R$ 599.410,55

Lance mínimo (2ª praça)R$ 358.374,66

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão23/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroPortal Zuk

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta15/10/2026 (há 0 dias)

Score de oportunidade28/100

Descrição

Casa. Avenida dos Ipês, s/nº, Quadra 35C, Lote 27, Residencial Jardim Ipiranga, Redenção/PA. Área do terreno: 233,45m² e Área construída: 207,30m². Matr. 25.224 do CRI de Redenção/PA Matrícula do imóvel: 25.224 do 1º CRI - Redenção/PA - Nº Contribuinte: 0000. Formas Pagamento: 8x Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção. 12x Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price). 24x Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL. 36x Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL. 48x Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL. 78x Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL

Localização

📍 Residencial Jardim Ipiranga, Redenção, PA

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Área da unidade territorial: 3.824 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.05 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.96 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 85.597 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 22.39 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 38.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 24.13 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 599.410,55

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 29.970,53

ITBI (3%)R$ 17.982,32

Escritura e registro (1,5%)R$ 8.991,16

Custo total estimadoR$ 656.354,56

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 11 imóveis em leilão à venda agora em Redenção/PA.

Documentos (6)

📄 Escritura Venda e Compra com AF - Com juros — 276 KBContrato⬇📄 Escritura Venda e Compra com AF - Sem juros — 270 KBContrato⬇📄 À vista - Escritura Venda e Compra Definitiva - Posse direta — 175 KBContrato⬇📄 À vista - Escritura Venda e Compra Definitiva - Posse indireta — 192 KBContrato⬇📄 a8849db16ef75411c05d0e88cc5c5ac566fb55cb05e7a32b347e9fc4b747ec83.pdf#imovel=2098989 — 337 KBDocumento⬇📄 Condições de venda — 107 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 599.410,55. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 11 imóveis em leilão no Residencial Jardim Ipiranga, em Redenção/PA.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.