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Casa#2099192

Casa - Cambé / PR - Parque Residencial Cambé Rua Estoril, 282

📍 Parque Residencial Cambé, Cambé, PR, 86191220

Lance mínimo

R$ 325.139,82

Lance mínimo (2ª praça)R$ 227.480,35

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão03/11/2026

2º leilão10/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroPortal Zuk

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta15/10/2026 (há 13 dias)

Score de oportunidade38/100

Descrição

Casa em Cambé, Paraná. Descrição: Imóvel à venda em leilão localizado no Parque Residencial Cambé, com área total de 200,64 metros quadrados. A casa geminada em alvenaria possui 100,00 metros quadrados e está situada na Rua Estoril, nº 282. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 31.256 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Cambé/PR.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2099192 · Ref. Hasta H2099192

Localização

📍 Parque Residencial Cambé, Cambé, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 107.208 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 214.59 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 31.86 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 499.583 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.84 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.72 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 325.139,82

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 16.256,99

ITBI (3%)R$ 9.754,19

Escritura e registro (1,5%)R$ 4.877,10

Custo total estimadoR$ 356.028,10

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 56 imóveis em leilão à venda agora em Cambé/PR, com desconto médio de 40% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Parque Residencial Cambé (Cambé/PR) há 2 casas em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Documentos (1)

📄 Edital de venda do imóvel — 397 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 325.139,82. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/11/2026, 2º leilão em 10/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.