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Sala comercial#2103147

SERRA FITA BAHER SF 3600 TUBE – EM PERFEITO FUNCIONAMENTO – GUAPORÉ/RS - QLeilão

📍 Guaporé, RS, 90240-110

Lance mínimo

R$ 2.400,00

AvaliaçãoR$ 12.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão16/12/2026

2º leilão16/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroJOSÉ FERNANDO DE QUINA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta15/10/2026 (há 0 dias)

Descrição

19º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 4ª REGIÃO – EDITAL Nº 19/2026 – LOTE 3 Processo nº 0020565-64.2024.5.04.0791 – Vara do Trabalho de Encantado/RS 01 (uma) máquina SERRA FITA marca BAHER, modelo SF 3600 TUBE, em perfeito estado de conservação e funcionamento, conforme auto de penhora e avaliação de 21/07/2025 (ID 1a6e6e7). O bem permanece no estabelecimento, montado e em uso; não houve remoção. Localização: Rua Agilberto Maia, 1050, sala 101 – Canecão – Guaporé/RS Avaliação: R$ 12.000,00 (em 21/07/2025).Lance mínimo: R$ 2.400,00 (20% da avaliação).Comissão do leiloeiro: 5% sobre o lance, paga pelo arrematante. À VISTA: 20% do lance até o término do leilão; saldo + comissão do leiloeiro (5%) até o 1º dia útil seguinte, por guia judicial.SOMENTE À VISTA – não cabe proposta parcelada para este bem. Data do leilão: 16/12/2026 (quarta-feira), às 14h – presencial na Rua Frederico Mentz, 1050 – Navegantes – Porto Alegre/RS e eletrônico em www.qleilao.lel.br. Depositário: GAL - INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE CONFECÇÕES LTDA - EPP, na pessoa do funcionário Alex Freitas da SilvaVisitação: Mediante agendamento com o leiloeiro Bens alienados no estado de conservação em que se encontram, sem garantia. Consulte o edital completo. Ônus, restrições e situação do bem (art. 886, VI, do CPC):• Alienação fiduciária: Não há registro nos autos.• Outras penhoras: Não há notícia de constrição de outro juízo sobre o bem.• Retirada: O bem não foi removido; a retirada e o transporte são por conta do arrematante.

Localização

📍 Guaporé, RS

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 25.268 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 84.87 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 18.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 48.24 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 297.743 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.86 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.44 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 2.400,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 120,00

ITBI (3%)R$ 72,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 36,00

Custo total estimadoR$ 2.628,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 11 imóveis em leilão à venda agora em Guaporé/RS.

Dados processuais

Número do processo0020565-64.2024.5.04.0791

Documentos (1)

📄 Edital de Leilão — 1.2 MBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste sala comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.400,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 16/12/2026, 2º leilão em 16/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.