Hasta › Leilões › Paula Cândido › TRT3 - Lote com 305,00m² no Loteamento Reserva Real. DESCRIÇÃO: Trata-se da fração ideal de 0,1939%, que corresponde a uma área de 305,00m², localizada na Rua Jatobá, 10, quadra A, em Paula Cândido/MG

Terreno#2106054

TRT3 - Lote com 305,00m² no Loteamento Reserva Real. DESCRIÇÃO: Trata-se da fração ideal de 0,1939%, que corresponde a uma área de 305,00m², localizada na Rua Jatobá, 10, quadra A, em Paula Cândido/MG

TRT3 - Lote com 305,00m² no Loteamento Reserva Real. DESCRIÇÃO: Trata-se da fração ideal de 0,1939%, que corresponde a uma área de 305,00m², localizada na Rua Jatobá, 10, quadra A, em Paula Cândido/MG

📍 Paula Cândido, MG

Lance mínimo

R$ 55.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão13/11/2026

2º leilão13/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSANDRA DE FATIMA SANTOS

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta15/10/2026 (há 0 dias)

Descrição

Trata-se da fração ideal de 0,1939%, que corresponde a uma área de 305,00m², localizada na Rua Jatobá, 10, quadra A, em Paula Cândido/MG - Leilão Sandra Santos Leilões Entrar Criar conta Entrar Site Agenda Quem Somos Contato Busca por categoria Animais Bovinos Equinos Imóveis Terreno Veículos Carros Motos Busca por palavra-chave Categoria Todas as categorias Subcategoria Todas as categorias Estados Todos os estados Cidade Todas as cidades Bairro Todos o bairros Comitente Todos os comitentes Judiciais Extrajudiciais Faixa de valor R$ até Faixa de valor R$ Pesquisar Categorias Animais Bovinos Equinos Imóveis Terreno Veículos Carros Motos Quem Somos Home Quem Somos Eventos Fale Conosco Entrar Criar conta Home Leilões Judiciais Leilão ID 431 / 51/2026 Compartilhe Dúvidas e contato https://sandraleiloeira.com.br/eventos/leilao/431/trt3-lote-com-305-00m-no-loteamento-reserva-real-descricao-trata-se-da-fracao-ideal-de-0-1939-que-corresponde-a-uma-area-de-305-00m-localizada-na-rua-jatoba-10-quadra-a-em-paula-candido-mg Link copiado! TRT3 - Lote com 305,00m² no Loteamento Reserva Real. DESCRIÇÃO: Trata-se da fração ideal de 0,1939%, que corresponde a uma área de 305,00m², localizada na Rua Jatobá, 10, quadra A, em Paula Cândido/MG 1ª Leilão A partir das 13/11/2026 10:00 2ª Leilão A partir das 13/11/2026 10:20 Faça login para se habilitar Acesse o Auditório Virtual Ver Edital Filtros Categorias Terreno 1 Vendedor TRT3 VARA DO TRABALHO DE UBÁ/MG 1 Exibindo 1 a 1 de 1 itens. Página 1 de 1 . Ir para o lote: Ir Ordenar por: Número do Lote Menor Valor Maior Valor Mais Vistos Cidade/UF Tipo da lista: Filtros Lote 1 COD. 3154 Aberto para

Localização

📍 Paula Cândido, MG

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 8.659 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 32.27 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 40.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 8.29 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 268.321 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.57 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.79 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 55.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 2.750,00

ITBI (3%)R$ 1.650,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 825,00

Custo total estimadoR$ 60.225,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em Paula Cândido/MG.

Documentos (1)

📄 Ver Edital — 292 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 55.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/11/2026, 2º leilão em 13/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.