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Terreno#2106519

Lote de terreno situado sob o no. 13 da Quadra 19, no Loteamento Vale de Santa Rita I, no Município de Santa Rita/PB.

📍 Vale de Santa Rita, Santa Rita, PB

Lance mínimo

R$ 23.653,77

AvaliaçãoR$ 23.653,77

Lance mínimo (2ª praça)R$ 11.826,89

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão03/11/2026

2º leilão09/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSANDRA REGINA SEVIDANES DE RODRIGUES

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Santa RitaR$ 2.586/m² · base de 19 anúncios

Anunciado na Hasta15/10/2026 (há 13 dias)

Descrição

Lote de terreno próprio medindo 12,00m de frente e fundos por 30,00m de comprimento de ambos os lados, com seus limites certos, conhecidos e respeitados, sob o nº. 13 da Quadra 19, Loteamento Vale de Santa Rita I, no Município de Santa Rita/PB. Inscrito na Prefeitura Municipal sob o nº. 801901900000000. Imóvel matriculado sob o nº. 35253 no Cartório de Registro de Imóveis de Santa Rita/PB (registro anterior nº. 160), avaliado em R$ 23.653,77 (vinte e três mil, seiscentos e cinquenta e três reais e setenta e sete centavos) Exibir mais Lote 30 Lote de terreno situado sob o no. 13 da Quadra 19, no Loteamento Vale de Santa Rita I, no Município de Santa Rita/PB. R$ 1.000,00 Incremento R$ 23.653,77 Lance inicial Rio de Janeiro - RJ Primeiro leilão 03/11/2026 a partir das 14:00 Segundo leilão 09/11/2026 a partir das 14:00 Dar lance Ir para Lote? Ir Visitas: 2 Sandra Sevidanes Leiloeira Pública Sandra Regina Sevidanes Rodrigues Matrícula JUCERJA nº 165 Institucional Quem somos Perguntas frequentes Fale conosco Imprensa Marketplace Leilões Venda direta Imóveis Veículos Fale conosco Av. Treze de Maio, 47.913, Center Rio de Janeiro/RJ, CEP: 20.031-007 (21) 2220-6452 [email protected] Política de Privacidade Política de Cookies Termos e condições Política de Exclusão de Dados

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2106519 · Ref. Hasta H2106519

Localização

📍 Vale de Santa Rita, Santa Rita, PB

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 149.910 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 208.62 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 44.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 14.67 % (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: 1.35 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 85.62 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 718.576 km² (ano de referência: 2025)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 23.653,77

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1.182,69

ITBI (3%)R$ 709,61

Escritura e registro (1,5%)R$ 354,81

Custo total estimadoR$ 25.900,88

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 358 imóveis em leilão à venda agora em Santa Rita/PB, com desconto médio de 43% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Vale de Santa Rita (Santa Rita/PB) há 23 terrenos em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Dados processuais

Número do processo0096537-26.2018.8.19.0001

Documentos (1)

📄 3db1745b04a01da94a2d2636ccd94f93198e4144ccefb37b892d89ba2cd78c0d.pdf#imovel=2106519 — 309 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 23.653,77. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/11/2026, 2º leilão em 09/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 56 imóveis em leilão no Vale de Santa Rita, em Santa Rita/PB.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.