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Imóvel rural#2109896
IMÓVEL EM CATURITÉ-PB

IMÓVEL EM CATURITÉ-PB

📍 Boqueirão, PB, 58046-522
Lance mínimo
R$ 900.000,00
AvaliaçãoR$ 900.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão30/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroVinícius Vidal Lacerda
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta15/10/2026 (há 0 dias)

Descrição

Trata-se do IMÓVEL MATRÍCULA Nº 2.963, registrado junto ao Serviço Notarial e Registral de Boqueirão/PB – Ofício Único. O imóvel consiste em uma parte de terra rural desmembrada da propriedade "Curralinho", com a denominação de "Serrote Branco", localizada no Município de Caturité-PB, medindo 1,0 ha (hum hectare). Suas limitações e confrontações são as seguintes: ao norte, leste e oeste, com terras dos vendedores, Sr. José do Egito Bezerra Cabral e esposa; e ao sul, com a PB-148. O imóvel em sua parte maior está cadastrado no INCRA sob nº 208.035.026.166-5. No imóvel estão edificadas benfeitorias, conforme averbação AV-2-2963, totalizando uma área construída de 1.416m² (hum mil e quatrocentos e dezesseis metros quadrados), que consistem em 4(quatro) edificações em alvenaria, tais como: Portaria, Prédio Administrativo, composto de Escritório, Refeitório e Banheiro/Vestiário, Edificação com Linha Industrial. O complexo industrial se encontra em bom estado de conservação, todo murado e com condições de uso, com calçamento em paralelepípedo, pintura, cerâmicas, instalações elétricas, hidráulicas e cobertura em telhas conservadas. Avaliação: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). Direito de Preferência Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Localização

📍 Boqueirão, PB

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 900.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 45.000,00
ITBI (3%)R$ 27.000,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 13.500,00
Custo total estimadoR$ 985.500,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em Boqueirão/PB.

Dados processuais

Número do processo0001294-41.2024.5.13.0008

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 900.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 30/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.