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Imóvel#2110698

Imóvel em Quadra/SP

📍 Jardim Tonico Vieira, Quadra, SP

Lance mínimo

R$ 3.424.000,00

AvaliaçãoR$ 4.280.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão05/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroEDUARDO JESUS BORDIGNON

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta15/10/2026 (há 13 dias)

Descrição

LOTE 052 IMÓVEL URBANO DE 9.575 m² - COM ÁREA CONSTRUIDA DE APROX. 3.300 m² As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$3.424.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$30.000,00 visualizações: 009 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Eduardo Jesus Bordignon JUCEPAR 25/412-L Imóveis Rurais e Urbanos LEILÃO EXTRAJUDICIAL Online Encerramento: 05/11/2026 14:00 Lance Inicial: R$3.424.000,00 Local do Leilão: www.leilopar.com.br Valor de Avaliação: R$4.280.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:01:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL 05112026 MATRICULA Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Sicredi Nossa Terra PR/SP Cidade: Corbélia/PR Endereço: Rua Walmor Paludo, esquina com a rua Celso Peroza- PARQUE INDUSTRIAL ALVISIO EVALDO SCHENEIDER Matrícula: 31.397 Descrição: Lote Urbano 12-A, Quadra 02, com área de 9.575m² Com benfeitorias, não averbadas na matrícula, averbação sob responsabilidade do arrematante.. Constam na matrícula averbações e ou gravames judiciais, cuja baixa/cancelamento, quando cabível, será de responsabilidade do arrematante, nos termos do edital anexo. Imóvel encontra-se ocupado, sendo a desocupação responsabilidade do Arrematante. Observações do Lote Venda ad corpus no estado em que se encontra.... O Mapa da área anexado no anúncio do leilão é meramente ilustrativo, sendo responsabilidade do arrematante a verificação correta das divisas/limites, podendo haver divergência com o mapa ilustrativo anexado. Imóvel livre de débitos até a data do leilão. Leilão Extrajudicial. ESTE LEILÃO É NA MODALIDADE CONDICIONAL: Os lances, independentemente do valor, serão recebidos na forma CONDICIONAL e serão submetidos à posterior análise e homologação do vendedor, podendo serem aceitos ou recusados (para mais informações veja o Edital). Possibilidade de Oferta/Lance Financiado conforme condições previstas no Edital As fotos do anúncio são meramente ilustratrativas e podem conter edições por IA. Constam na matrícula averbações e ou gravames judiciais, cuja baixa/cancelamento, será de responsabilidade do arrematante, nos termos deste edital. Imóvel Ocupado, sendo o arrematante responsável pela desocupação, conforme previsto em Edital. Localização do Imóvel Endereço: Rua Walmor Paludo, esquina com a rua Celso Peroza- PARQUE INDUSTRIAL ALVISIO EVALDO SCHENEIDER - PARQUE INDUSTRIAL Cidade: Corbélia / PR

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2110698 · Ref. Hasta H2110698

Localização

📍 Jardim Tonico Vieira, Quadra, SP

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 3.405 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 16.56 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 35.04 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 205.672 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.43 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.35 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 3.424.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 171.200,00

ITBI (3%)R$ 102.720,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 51.360,00

Custo total estimadoR$ 3.749.280,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 8 imóveis em leilão à venda agora em Quadra/SP.

Este imóvel no bairro

Em Jardim Tonico Vieira (Quadra/SP) há 2 imóveis do tipo imóvel em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Documentos (6)

📄 EDITAL 05112026 — 707 KBEdital⬇📄 00bc003d38e2bad1b4e062c084306bc5a97984a32c9537099758b19a697afbe5.pdf#imovel=2110698Edital⬇📄 Edital — 1.0 MBEdital⬇📄 6302eda8c7f995841d7e1673e2472316ebed1d952876bfffc087f303c04f4ef2.pdf#imovel=2110698Edital⬇📄 MATRICULA — 1.1 MBMatrícula⬇📄 b4f255e025e3b53f0fed0cb2c51e35ea7daf79a9c33a096ff8aaa90aa53ea230.pdf#imovel=2110698Matrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 3.424.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 05/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Jardim Tonico Vieira, em Quadra/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.