Hasta › Leilões › Marília › Lote 424: estado: sp - cidade: marília - endereço: rua laura mangialardo piubelli, n. 160, lt b destacado do lt 01, quadra k - his - bairro: jardim fl

Casa#2123084

Lote 424: estado: sp - cidade: marília - endereço: rua laura mangialardo piubelli, n. 160, lt b destacado do lt 01, quadra k - his - bairro: jardim fl

Lote 424: estado: sp - cidade: marília - endereço: rua laura mangialardo piubelli, n. 160, lt b destacado do lt 01, quadra k - his - bairro: jardim fl

📍 Jardim Flamingo, Marília, SP

Lance mínimo37% OFF

R$ 134.696,59

AvaliaçãoR$ 214.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

67 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão04/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroGranado Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.985/m²

Anunciado na Hasta16/10/2026 (há 0 dias)

Score de oportunidade70/100

Descrição

Imóvel em Marília, São Paulo. Descrição: Lote 424 localizado na Rua Laura Mangialardo Piubelli, nº 160, LT B destacado do LT 01, Quadra K - Jardim Flamingo, Marília/SP. O imóvel possui 95,9 m² de área total, 67,85 m² de área privativa e 125,5 m² de área do terreno. Conta com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. O valor de avaliação é de R$ 214.000,00 e o valor de venda é de R$ 134.696,59.

Localização

📍 Jardim Flamingo, Marília, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 237.627 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 203.01 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 37.8 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.171 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.77 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.37 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 134.696,59

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 6.734,83

ITBI (3%)R$ 4.040,90

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.020,45

Custo total estimadoR$ 147.492,77

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 279 imóveis em leilão à venda agora em Marília/SP, com desconto médio de 32% sobre a avaliação. Este lote tem 37% de desconto, acima da média da cidade.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 729 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 729 KBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 2.7 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 134.696,59 — cerca de 37% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 04/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.