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Casa#2135434

Casa no setor residencial recreio dos bandeirantes - goiatuba/go

📍 Recreio dos Bandeirantes, Goiatuba, GO

Lance mínimo

R$ 364.379,08

Lance mínimo (2ª praça)R$ 220.043,39

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

226 m² total4 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão27/10/2026

2º leilão03/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroBiasi Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.611/m²

Anunciado na Hasta17/10/2026 (há 0 dias)

Score de oportunidade34/100

Descrição

Casa em Goiatuba, Goiás, com 226,20 m². Descrição: Imóvel localizado no Setor Residencial Recreio dos Bandeirantes, Goiatuba/GO, com área total de 226,20 m². A construção residencial possui 178,00 m² e é composta por 4 quartos, 3 banheiros, 2 cozinhas, 2 varandas, 1 sala, 1 depósito e 1 garagem. O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente.

Localização

📍 Recreio dos Bandeirantes, Goiatuba, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 35.664 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 14.38 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 33.74 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.480 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.78 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.3 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 364.379,08

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 18.218,95

ITBI (3%)R$ 10.931,37

Escritura e registro (1,5%)R$ 5.465,69

Custo total estimadoR$ 398.995,09

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 19 imóveis em leilão à venda agora em Goiatuba/GO.

Documentos (5)

📄 aef9a1445b3d459ed47900feaeabeb89f01ee2869edb4f3b13a2c5b0efb99aa3.pdf#imovel=2135434 — 4.0 MBDocumento⬇📄 6804f2df5712c0233ccbc8ace8ed4a5d2b06fd82814758173b3ed52aa2c30a1d.pdf#imovel=2135434 — 372 KBDocumento⬇📄 edital.pdf — 372 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 372 KBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 4.0 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 364.379,08. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 27/10/2026, 2º leilão em 03/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.