Terreno jd. tawuaral, pirenópolis/go

📍 Jardim Taquaral, Pirenópolis, GO

Lance mínimo

R$ 333.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

1006 m² total

Dados do leilão

1º leilão23/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroMilton Santiago Sola Muniz

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 331/m²

Anunciado na Hasta17/10/2026 (há 0 dias)

Score de oportunidade28/100

Descrição

Terreno de 1.006 m² em Pirenópolis, Goiás. Descrição: Este terreno urbano, localizado no Jardim Taquaral em Pirenópolis/GO, possui uma área total de 1.006 m² e é ideal para quem busca investir ou construir em um bairro residencial tranquilo. Com uma ampla metragem, o terreno é perfeito para projetos residenciais ou comerciais de pequeno porte, como pousadas ou casas para locação por temporada. A topografia é favorável, permitindo excelente aproveitamento do espaço, e a localização é privilegiada, a poucos minutos do centro histórico da cidade. O acesso é facilitado e a infraestrutura urbana próxima inclui água, energia e vias públicas. Este imóvel apresenta um ótimo potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para construção de residências de alto padrão ou empreendimentos turísticos.

Localização

📍 Jardim Taquaral, Pirenópolis, GO

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Taxa de crescimento anual: 1.24 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.99 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 26.690 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 12.13 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 21.44 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.200 km² (ano de referência: 2025)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 333.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 16.650,00

ITBI (3%)R$ 9.990,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 4.995,00

Custo total estimadoR$ 364.635,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 13 imóveis em leilão à venda agora em Pirenópolis/GO.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 333.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 9 imóveis em leilão no Jardim Taquaral, em Pirenópolis/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.