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Casa#2140648

Casa em lavínia/sp

📍 Centro, Lavínia, SP, 16850000

Lance mínimo

R$ 300.089,34

AvaliaçãoR$ 300.089,34

Lance mínimo (2ª praça)R$ 180.053,60

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

390 m² total

Dados do leilão

1º leilão22/01/2027

2º leilão26/01/2027

Modalidadejudicial

LeiloeiroDestak Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 769/m²

Anunciado na Hasta17/10/2026 (há 12 dias)

Score de oportunidade41/100

Descrição

Casa em Lavínia, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Avenida Arlindo Luiz, número 373, no Centro de Lavínia, SP. O terreno possui uma área total de 390,00m² e conta com uma ampla casa. O imóvel é urbano e está situado em uma área sem benfeitorias, medindo 19,50 metros de frente por 20 metros de profundidade. As divisas do terreno são com o remanescente do lote 01 e o lote nº 17, todos da quadra 12.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2140648 · Ref. Hasta H2140648

Localização

📍 Centro, Lavínia, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 300.089,34

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 15.004,47

ITBI (3%)R$ 9.002,68

Escritura e registro (1,5%)R$ 4.501,34

Custo total estimadoR$ 328.597,83

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em Lavínia/SP.

Dados processuais

Número do processo0007556-09.2010.8.26.0356

Vara2ª Vara Cível Autor: Banco Bradesco S/A Réu: Arnaldo Cesar Vellasques Me Descrição Casa na Rua Ar

Documentos (1)

📄 Visualizar — 895 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 300.089,34. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/01/2027, 2º leilão em 26/01/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.