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Imóvel#2178216

Imóvel em Macaé/SE

Anúncio: MOTOR, GRAXA, OLEO E OUTROS

📍 Macaé, SE

Lance mínimo

R$ 852.573,30

Lance atualR$ 852.573,30

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão22/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroALEXANDRE TRAVASSOS

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta19/10/2026 (há 6 dias)

Descrição

Pós-leilão Encerra em: 03 dias | 17 horas | 34 minutos Tempo Prorrogado do Grupo Sincronizado Lance em outro Lote Tempo Prorrogado Encerramento: 22/10/2026 às 14:58:30 GMT-03:00 DATA DE ABERTURA: 21/10/2026 às 08:00 GMT-03:00 Visitas 180 Participantes 0 Lances 0 Valor de Liberação: Último lance: (p/un) R$852.573,30 (BRL) Entrada: Parcelas: Login: --- subjudice À VISTA PARCELADO Você pode disputar apenas pelo valor total, não pela quantidade de parcelas. Próximo Lance - + Incremento R$17.051,47 Lance Automático Para enviar lances ou propostas é necessário realizar um depósito caução, conforme descrito no Edital / Condições de Venda e Pagamento. Estimar comissões e demais valores Desativar lance automático HABILITE-SE Indisponível Indisponível Depositar caução para lance LANCE Habilitar lance rápido: enviar meus lances sem passar pela tela de confirmação Este lote permite lances intermediários Você poderá efetuar lances a partir do dia 21/10/2026 08:00 Clique aqui para efetuar o login Veja como participar do leilão. Para ver sua posição na disputa, efetue o login

Localização

📍 Macaé, SE

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 852.573,30

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 42.628,67

ITBI (3%)R$ 25.577,20

Escritura e registro (1,5%)R$ 12.788,60

Custo total estimadoR$ 933.567,77

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em Macaé/SE.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 852.573,30. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.