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Terreno#2184996

Leilão de lotes urbanos e rurais na cidade de colíder/mt - judicial

📍 Colíder, MT

Lance mínimo

R$ 1.420.638,15

AvaliaçãoR$ 1.420.638,15

Lance mínimo (2ª praça)R$ 710.319,07

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão19/11/2026

2º leilão25/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroLeilão Eletônico

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta19/10/2026 (há 9 dias)

Score de oportunidade28/100

Descrição

Imóvel urbano localizado em Colíder, Mato Grosso. Descrição: Leilão de lotes urbanos na cidade de Colíder, MT. Os lotes disponíveis são os 01, 02, 07 e 08, situados na Quadra nº 356. A totalidade dos imóveis descritos nos lotes 9 ao 11 também está incluída. Caso o LOTE 2 seja arrematado, haverá preferência para venda integral, conforme o Art. 893 do CPC, cancelando os demais lotes. Se o LOTE 2 não for arrematado, os imóveis poderão ser ofertados e arrematados individualmente.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2184996 · Ref. Hasta H2184996

Localização

📍 Colíder, MT

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

População (Censo 2022): 31.370 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 10.08 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 33 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 28.35 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 3.112 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.15 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.13 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.420.638,15

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 71.031,91

ITBI (3%)R$ 42.619,14

Escritura e registro (1,5%)R$ 21.309,57

Custo total estimadoR$ 1.555.598,77

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 16 imóveis em leilão à venda agora em Colíder/MT.

Dados processuais

Número do processo1023408-28.2022.8.26.0100

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.420.638,15. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/11/2026, 2º leilão em 25/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.