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Terreno#2185131

Terreno, 367,485m², residencial nova era, cidade de paulicéia, panorama/sp

📍 Paulicéia, Panorama, SP

Lance mínimo

R$ 51.015,95

AvaliaçãoR$ 51.015,95

Lance mínimo (2ª praça)R$ 30.609,57

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

367485 m² total

Dados do leilão

1º leilão30/11/2026

2º leilão23/02/2027

Modalidadejudicial

LeiloeiroGrupo Lance

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 0/m²

Anunciado na Hasta19/10/2026 (há 19 dias)

Score de oportunidade35/100

Descrição

Terreno de 367,485m² em Panorama, São Paulo. Descrição: Terreno urbano localizado no loteamento "Residencial Nova Era", na cidade de Paulicéia, Panorama/SP. O imóvel possui uma área total de 367,485 metros quadrados e apresenta as seguintes medidas: 7,00 metros de frente confrontando com a Rua "E", 11,00 metros em curva com a Rua I, 27,00 metros confrontando com o Lote 02, 20,00 metros confrontando com a Rua I e 14,00 metros confrontando com o Lote nº 30.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2185131 · Ref. Hasta H2185131

Localização

📍 Paulicéia, Panorama, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 14.964 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 42.03 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 30.24 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 356.05 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.22 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.33 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 51.015,95

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 2.550,80

ITBI (3%)R$ 1.530,48

Escritura e registro (1,5%)R$ 765,24

Custo total estimadoR$ 55.862,47

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 7 imóveis em leilão à venda agora em Panorama/SP.

Dados processuais

Número do processo0003053-18.2015.8.26.0081

Vara1ª VARA CÍVEL Comarca ADAMANTINA/SP Acesse sua Conta × E-mail ou nome de usuário Senha Lembrar-me

Documentos (2)

📄 Edital — 302 KBEdital⬇📄 edital.pdf — 302 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 51.015,95. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 30/11/2026, 2º leilão em 23/02/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.