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Casa#2192938

CASA DE LEILÃO DA CAIXA, NO BAIRRO VILA ASSUNCAO, NA CIDADE PRAIA GRANDE, NO ESTADO SP, 1 QUARTOS, 1 VAGAS

📍 Vila Assunção, Praia Grande, SP, 11704-070

Lance mínimo

R$ 352.371,00

AvaliaçãoR$ 344.192,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 329.086,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão23/11/2026

2º leilão27/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroImóveis Leilão

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Praia GrandeR$ 5.714/m² · base de 88 anúncios

Anunciado na Hasta19/10/2026 (há 9 dias)

Descrição

Quarto, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. . RESIDENCIAL RS IX 35,17m² de área do terreno 35,17m² de área privativa 41,12m² de área total 1 dormitórios 1 vagas Mapa Mostrar mapa Acompanar oferta × Nome * E-mail * Telefone * Fechar Enviar Entrar em contato × Preencha os campos abaixo para nós entrarmos em contato com você: Nome * E-mail * Telefone * Como deseja comprar? * Quero comprar a vista Quero financiar Quero mais informações * Campo obrigatório Fechar Enviar Solicitar matrícula × Nome * E-mail * Telefone * * Campo obrigatório Fechar Solicitar Imóveis relacionados Casa Financia 44,89% ESMERALDA ESMERALDA, Praia Grande, São Paulo, RUA..., 1 vagas 44.14 m² Valor de avaliação: R$ 280.000,00 Valor de venda: R$ 154.300,73 Ver detalhes Casa Financia 38,77% SAMAMBAIA SAMAMBAIA, Praia Grande, São Paulo, AVEN..., 1 vagas 41.49 m² Valor de avaliação: R$ 275.000,00 Valor de venda: R$ 168.383,74 Ver detalhes Casa 36,27% PARQUE DAS AMERICAS PARQUE DAS AMERICAS, Praia Grande, São P..., 71.80 m² Valor de avaliação: R$ 300.000,00 Valor de venda: R$ 191.194,29 Ver detalhes Casa Financia 36,27% MELVI MELVI, Praia Grande, São Paulo, RUA JUVE..., 1 vagas 53.50 m² Valor de avaliação: R$ 326.000,00 Valor de venda: R$ 207.764,46 Ver detalhes Razão Social: 007 IMOVEIS LEILAO MAPA EIRELI CNPJ: 21.537.652/0001-30 - CRECI 31351-J Responsável Técnico: Everton do Nascimento Serra Takahashi Endereço: Alameda Santos, 1773 - São Paulo - SP CEP: 01419-002 Telefone comercial: (11) 99209-6072 Copyright © 2020 - 2026 - Todos os direitos reservados. Desenvolvido por BW7 Soluções Web Nós usamos cookies e outras tecnologias semelhantes para melhorar a sua experiência em nossos serviços. Ao utilizar nossos serviços, você concorda com tal monitoramento e com nossa Política de Privacidade . Aceitar

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2192938 · Ref. Hasta H2192938

Localização

📍 Vila Assunção, Praia Grande, SP

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 349.935 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 2.338 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 21.07 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 149.652 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.44 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.3 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 352.371,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 17.618,55

ITBI (3%)R$ 10.571,13

Escritura e registro (1,5%)R$ 5.285,56

Custo total estimadoR$ 385.846,24

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 347 imóveis em leilão à venda agora em Praia Grande/SP, com desconto médio de 40% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Vila Assunção (Praia Grande/SP) há 7 casas em leilão à venda agora, contando este, com desconto médio de 39% sobre a avaliação. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 232.619,72.

Documentos (1)

📄 Visualizar matrícula — 781 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 352.371,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/11/2026, 2º leilão em 27/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 8 imóveis em leilão no Vila Assunção, em Praia Grande/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.