Casas em Leilão em Contagem / MG - 3066310

📍 Contagem, MG

Lance mínimo

R$ 2.088.945,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão26/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroCasa Leiloeira

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em ContagemR$ 5.241/m² · base de 60 anúncios

Anunciado na Hasta20/10/2026 (há 9 dias)

Descrição

LOTE GLOBAL MASSA FALIDA HONDA SERVIÇOS ESPECIAIS DE VIGILANCIA LTDA. 3.1) BENS IMÓVEIS ¿ R$ 2.000.000,00 (DOIS MILHÕES) 3.1.1) Um terreno de 200,00 m² (duzentos metros quadrados), situado a Rua Silvino José Machado no Município de Campo do Meio, Estado de Minas Gerais, com benfeitorias se houver registrado junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campos Gerais/MG ¿ sob a matrícula nº 9.022 , avaliado em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais); 3.1.2) Imóvel constituído por uma área de 373,57 m² (trezentos e setenta e três e cinquenta e sete metros quadrados), que corresponde ao lote 18 (dezoito), da quadra 16 (dezesseis), constituído por uma casa residencial com mais 34 anos de construção e com área 373,57m², de área construída que foi averbada na respectiva matrícula de nº 17.204 , no AV-3-17.204 com certidão de habite-se expedido pela Prefeitura Municipal de Contagem em 1991, com o nº 054/91, processo nº 2944/91, quando foi apresentado também o CND do INSS nº 405797. Situada a Rua Manoel Pinheiro Diniz, nº 334, do Bairro Três Barras, no Município de Contagem, Estado de Minas Gerais, registrado junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Contagem/MG ¿ sob a matrícula nº 17.204 , avaliado em R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais) ; 3.1.3) Imóvel constituído por uma área corresponde ao lote nº 37 (trinta e sete), da quadra nº 12 (doze), constituído por uma casa simples de dois pavimentos e uma cobertura, tipo garagem, com telhas de amianto, situado à Av. Dr. Guilherme de Oliveira, nº 317 no Bairro Novo Eldorado, no Município de Contagem/MG, registrado junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Contagem/MG ¿ sob a matrícula 91.999 , avaliado em R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais); 3.2) BENS MÓVEIS, CONFORME ART. 142 DA LEI Nº 11.101/2005 ¿ AVALIADOS EM 25/04/2025 (3.2.1.1 a 3.2.1.8) e 08/10/2026 (3.2.1.9 a 3.2.1.12): 3.2.1) VEÍCULOS ¿ R$ 86.000,00 (OITENTA E SEIS MIL REAIS) 3.2.1.1) 01 Veículo VW Gol, ano 2003, Placa FINAL 6, R$ 4.100,00 (quatro mil e cem reais); 3.2.1.2) 01 Veículo VW Kombi, ano 2003, Placa FINAL 0, R$ 6.300,00 (seis mil e trezentos reais); 3.2.1.3) 01 Veículo VW Gol, ano 2000, Placa FINAL 0, R$ 3.900,00 (três mil e novecentos reais ); 3.2.1.4) 01 Caminhão Iveco, carroceria ¿, ano 2003, Placa FINAL 4, R$ 18.000,00 (dezoito mil reais); 3.2.1.5) 01 Caminhão Iveco, carroceria ¿, ano 2003, Placa FINAL 5, R$ 18.000,00 (dezoito mil reais); 3.2.1.6) 01 Veículo Fiat Fiorino, ano 1997, Placa FINAL 0, avaliado em R$ 3.100,00 (três mil e cem reais); 3.2.1.7) 01 Caminhonete Mitsubishi L200, ano 2003, Placa FINAL 7, R$ 16.100,00 (dezesseis mil e cem reais); 3.2.1.8) 01 Motocicleta Yamaha YBR 125, ano 2000, Placa FINAL 0, R$ 1.100,00 (mil e cem reais); 3.2.1.9) 01 Veículo VW Gol, Série Ouro 2000, ano 2000, Placa FINAL 7, R$ 4.000,00 (quatro mil reais); 3.2.1.10) 01 Veículo VW Fox 1.0 Plus, ano 2006, Placa FINAL 3, R$ 6.000,00 (seis mil reais); 3.2.1.11) 01 Veículo VW Parati 1.6, ano 2003, Placa FINAL 7, R$ 5.000,00 (cinco mil reais); 3.2.1.12) 01 Veículo Gol, cor cinza, considerado como sucata, R$ 400,00 (quatrocentos reais). 3.3) MÓVEIS SUCATEADOS ¿ R$ 2.945,00 (DOIS MIL NOVECENTOS E QUARENTA E CINCO REAIS) ¿ AVALIADOS EM 25/04/2025: - 01 Armário baixo de escritório, R$ 1,00 (um real); - 24 Armários médios de escritório, R$ 24,00 (vinte e quatro reais); - 03 Armários pequenos de escritório, R$ 3,00 (três reais); - 01 Armário baixo de escritório (Desmontado), R$ 1,00 (um real); - 77 Fundos de armários em fórmica, R$ 15,40 (quinze reais e quarenta centavos); - 01 Arquivo de aço, R$ 1,50 (um real e cinquenta centavos); - 10 Prateleiras de aço, R$ 15,00 (quinze reais); - 02 Bandejas para prateleiras, R$ 0,20 (vinte centavos); - 02 Pés pequenos para prateleiras, R$ 0,20 (vinte centavos); - 03 Pés grandes para prateleiras, R$ 0,30 (trinta centavos); - 23 Prateleiras desmontadas, R$ 23,00 (vinte e três reais); - 46 Mesas desmontadas, R$ 46,00 (quarenta e seis reais); - 01 Prateleira reforçada branca, R$ 2,00 (dois reais); - 04 Mesas de reunião, R$ 4,80 (quatro reais e oitenta centavos); -01 Mesa retangular tipo bancada, R$ 1,00 (um real); - 01 Mesa de escritório s/gavetas, R$ 1,00 (um real); - 03 Mesas para Impressora, R$ 3,00 (três reais); - 05 Mesas para Computador, R$ 5,00 (cinco reais); - 02 Mesas com 2 gavetas, R$ 10,00 (dez reais); - 01 Mesa com 3 gavetas, R$ 5,00 (cinco reais); - 46 Pés diversos para mesas, R$ 4,60 (quatro reais e sessenta centavos); - 01 Cantoneira de mesa, avaliada em R$ 0,20 (vinte centavos); - 52 Peças de divisórias de meia altura, R$ 5,20 (cinco reais e vinte centavos); - 41 Painéis de divisórias de meia altura, R$ 4,10 (quatro reais e dez centavos); - 03 Cadeiras de diretor, R$ 6,00 (seis reais); - 44 Cadeiras de escritório (Sucata), R$ 44,00 (quarenta e quatro reais); - 01 Gaveteiro com 3 gavetas, R$ 1,20 (um real e vinte centavos); - 06 Gavetas pequenas, R$ 0,30 (trinta centavos); - 11 Cadeiras c/ braço para auditório (tipo escolar sucata), R$ 11,00 (onze reais); - 01 Gaveteiro desmontado (sucata), R$ 0,10 (dez centavos); - 01 Cofre pequeno patrimônio 122, R$ 2,50 (dois reais e cinquenta centavos); - 01 Relógio de ponto, R$ 10,00 (dez reais); - 01 Monitor Itautec (sucata), R$ 5,00 (cinco reais); - 01 Frigobar Cônsul, R$ 10,00 (dez reais); - 12 Peças em fórmica arredondadas, R$ 12,00 (doze reais); - 02 Pedaços de madeirite, R$ 0,00 (zero reais); - 01 Máquina cortadeira de grama Yard Machine -12,5 hp/38, R$ 50,00 (cinquenta reais); - 01 Máquina cortadeira de grama Yard Machine-15,5 hp/42, R$ 50,00 (cinquenta reais); - 01 Carrinho varredeira Tennant Patrimônio nº-2226, R$ 50,00 (cinquenta reais); - 01 Carrinho varredeira Tennant Patrimônio nº-2425, R$ 50,00 (cinquenta reais); - 01 Carrinho varredeira Dulevo modelo 1000eh ano 1998, R$ 50,00 (cinquenta reais); - 01 Carrinho varredeira Dulevo modelo 86eh ano 1998, R$ 200,00 (duzentos reais); - 01 Carrinho varredeira Tennant modelo2156 serie120, R$ 200,00 (duzentos reais); - 01Carrinho varredeira Dulevo modelo 1000eh ano 1998, R$ 200,00 (duzentos reais); - 01 Carrinho varredeira Dulevo modelo 1300sk-ma ano 1999, R$ 200,00 (duzentos reais); - 01 Carregador de bateria Trak-eq36/60 série 12459802, R$ 15,00 (quinze reais); - 115 Caixinhas de metal para guardar armamentos, R$ 11,50 (onze reais e cinquenta centavos); - 01 Armário de aço grande com 8 portas faltando 2, R$ 5,00 (cinco reais); - 01 Armário de aço pequeno 8 portas, R$ 5,00 (cinco reais); - 01 Tampo de mesa em L, R$ 10,00 (dez reais); - 24 Cadeiras diversas, R$ 240,00 (duzentos e quarenta reais); - 01 Carrinho preto de ferro com 4 rodas, R$ 15,00 (quinze reais); - 01 Mesinha para telefone, R$ 5,00 (cinco reais); - 04 Estabilizador NO-BREAK, R$ 20,00 (vinte reais); - 01 CPU de computador, R$ 20,00 (vinte reais); - 02 Monitores (sucata), R$ 2,00 (dois reais); - 01 Máquina Alfamat- serie 2000 ns 2894-mtb9830744/34405, R$ 40,00 (quarenta reais); - 01 Caixa com aparelhos de telefone (sucata), R$ 10,00 (dez reais); - 02 Máquina aspirador Tennant 750, R$ 40,00 (quarenta reais); - 01 Máquina Alfamat serie 2000 (sucata), R$ 20,00 (vinte reais); - 02 Máquinas aspirador Karcher (sucata), R$40,00 (quarenta reais); - 02 Máquinas varredeira Tennant modelo 110 (sucata), R$ 100,00 (cem reais); - 01 Máquina varredeira Eureka p200 serie 2196, R$ 40,00 (quarenta reais); - 01 Prateleira de ferro, R$ 5,00 (cinco reais); - 04 Cones de sinaliza

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2196747 · Ref. Hasta H2196747

Localização

📍 Contagem, MG

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 621.863 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 3.193 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 41.18 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 194.732 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.26 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.29 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 2.088.945,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 104.447,25

ITBI (3%)R$ 62.668,35

Escritura e registro (1,5%)R$ 31.334,17

Custo total estimadoR$ 2.287.394,77

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 209 imóveis em leilão à venda agora em Contagem/MG, com desconto médio de 39% sobre a avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.088.945,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.