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Imóvel#2211367

Imóvel em Rolim de Moura/RO

📍 Rolim de Moura, RO

Lance mínimo

R$ 38.700,00

AvaliaçãoR$ 38.700,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 38.600,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão18/11/2026

2º leilão18/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroFLAVIA CORREA DUARTE FEITOSA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/10/2026 (há 8 dias)

Descrição

LOTE 001 LOTE URBANO EM ROLIM DE MOURA As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$38.700,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$1.000,00 visualizações: 024 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL VLADMIR OLIANI JUCER/RO 008/1995 CREDISIS SUDOESTE/RO - COOPERATIVA DE CREDITO E INVESTIMENTO DO SUDOESTE DE RONDÔNIA LOTE URBANO EM ROLIM DE MOURA LEILÃO EXTRAJUDICIAL Online Data de abertura para lances: 20/10/2026 às 18:00 Data 1º Leilão: 18/11/2026 11:00 Lance Inicial: R$38.700,00 Data 2º Leilão: 18/11/2026 16:00 Lance Inicial: R$38.600,00 Valor de Avaliação: R$38.700,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos CERTIDÃO INTEIRO TEOR LAUDO DE AVALIAÇÃO Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CREDISIS SUDOESTE/RO - COOPERATIVA DE CREDITO E INVESTIMENTO DO SUDOESTE DE RONDÔNIA Cidade: Rolim de Moura/RO Endereço: Matrícula: 9320 Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Rolim de Moura / RO

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2211367 · Ref. Hasta H2211367

Localização

📍 Rolim de Moura, RO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Área da unidade territorial: 1.458 km² (ano de referência: 2025)
Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 56.406 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 38.69 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 34.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 25.96 % (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: 0.9 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.5 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 38.700,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1.935,00

ITBI (3%)R$ 1.161,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 580,50

Custo total estimadoR$ 42.376,50

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 21 imóveis em leilão à venda agora em Rolim de Moura/RO.

Documentos (2)

📄 LAUDO DE AVALIAÇÃO — 1.4 MBAvaliação⬇📄 CERTIDÃO INTEIRO TEOR — 351 KBCertidao⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 38.700,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 18/11/2026, 2º leilão em 18/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.