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Imóvel#2215438

Imóvel em Buriti Alegre/GO

Anúncio: Imóveis relacionados

📍 Buriti Alegre, GO, 70040-912

Lance mínimo

R$ 5.956.362,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.450.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão27/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroEscritório de Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta21/10/2026 (há 8 dias)

Descrição

ID2027 BURITI ALEGRE (GO) Descrição legal: Imóvel Urbano Residencial, situado à Rua Benjamin Olímpio de Paiva, Lote 16-B, Quadra 28, Centro, município de Buriti Alegre - GO. Melhor descrito na matrícula nº 2208 do Cartório de Registro de Imóveis de Buriti Alegre - GO. a)O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital; b)O lote está encravado entre os lotes 16, 43 e 11, não havendo outro acesso senão pelos lotes mencionados. Caso seja necessário constituir a Servidão de Passagem, a averbação ficará a cargo do adquirente; c)Existe AÇÃO DE EXECUÇÃO nº 04430658720068090019 no TJ-GO e o arrematante declara-se informado do fato e ciente de que a responsabilidade do BANCO por evicção está disciplinada neste Edital, conforme item 4.11 e seus subitens; c)O imóvel possui uma edificação não averbada na matrícula. Eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente; d)A área do imóvel registrada na matrícula e a área constante no cadastro do imóvel na Prefeitura são divergentes. Eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente; e)A titularidade do IPTU está em nome de terceiros. Eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente. Observações 1. Consulte matrícula do imóvel,

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2215438 · Ref. Hasta H2215438

Localização

📍 Buriti Alegre, GO

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 10.495 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 11.64 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 24.57 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 901.932 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.23 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.92 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 5.956.362,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 297.818,10

ITBI (3%)R$ 178.690,86

Escritura e registro (1,5%)R$ 89.345,43

Custo total estimadoR$ 6.522.216,39

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 6 imóveis em leilão à venda agora em Buriti Alegre/GO.

Este imóvel no bairro

Este anúncio é do empreendimento “Imóveis relacionados”. Há 1 outra unidade dele em leilão agora:

#2215440 · R$ 5.956.362,00

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 5.956.362,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 27/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.