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Terreno#2218664

Terreno área total 299,72m¹ - Jd Arlindo Ramos - Santa Cruz das Palmeiras/SP

📍 jardim arlindo ramos, Santa Cruz das Palmeiras, SP, 13650000

Lance mínimo

R$ 109.498,31

AvaliaçãoR$ 109.498,31

Lance mínimo (2ª praça)R$ 65.698,99

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão04/02/2027

2º leilão24/02/2027

Modalidadejudicial

LeiloeiroEuclides Maraschi Junior

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta21/10/2026 (há 7 dias)

Descrição

Imóvel de matrícula nº 8.236 do CRI de Santa Cruz das Palmeiras/SP, assim descrito: Um lote de terreno situado nesta cidade com frente para a Rua 04, designado sob nº 02 da quadra “A do Loteamento “Jardim Arlindo Ramos”, onde mede dez metros (10,00mts); do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede vinte e cinco metros e noventa e sete centímetros (25,97mts) confrontando com o lote 03; do lado esquerdo mede trinta e um metros e vinte e cinco centímetros (31,25mts) confrontando com o lote 01; nos fundos mede onze metros e dezesseis centímetros (11,16mts) por uma reta, confrontando com a viela 02; e dois metros e quarenta e três centímetros (2,43mts) por outra reta, confrontando com a rua 02, contendo a área total de 299,72mts2, distando 12,00mts da esquina da rua 01. Contribuinte nº 60.60.023.0050.001. Conforme auto de penhora de fls. 80, trata-se de terreno sem benfeitorias, localizado na Rua Osvaldo Ferrari, nº 51, antiga rua 04, Jardim Arlindo Ramos, Santa Cruz das Palmeiras-SP. Ônus: Na matrícula consta: PENHORA: R.1 – Proc. 432/1995. Em consulta no site da Prefeitura Municipal, em 19/10/2026, constam débitos tributários em aberto no valor de R$ 96.856,83.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2218664 · Ref. Hasta H2218664

Localização

📍 jardim arlindo ramos, Santa Cruz das Palmeiras, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 28.864 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 97.73 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 21.12 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 295.33 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.3 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.12 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 109.498,31

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 5.474,92

ITBI (3%)R$ 3.284,95

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.642,47

Custo total estimadoR$ 119.900,65

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 39 imóveis em leilão à venda agora em Santa Cruz das Palmeiras/SP.

Este imóvel no bairro

Em jardim arlindo ramos (Santa Cruz das Palmeiras/SP) há 18 terrenos em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 71.422,33.

Dados processuais

Número do processo0003214-88.2010.8.26.0538

Documentos (6)

📄 484101c96e864aa626f92f93469700d8.pdfEdital⬇📄 7bc3b9d138fb42685f739302f971cc6d.pdfMatrícula⬇📄 abe495d2d9fb79e96b6e10c56046f8bd03c94570fc6558286fe40b42201cd5d2.pdfEdital⬇📄 Edital do Leilão — 181 KBEdital⬇📄 8dc86cd3090d533af1344272fe8efbb6d944bc1656fb6f1dad09d18dd54b3bb1.pdfMatrícula⬇📄 Matrícula — 475 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 109.498,31. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 04/02/2027, 2º leilão em 24/02/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 34 imóveis em leilão no jardim arlindo ramos, em Santa Cruz das Palmeiras/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.