Apartamento em Pelotas/RS

LEILÕES ONLINE FORO PELOTAS 13 E 23/11/2026 Poder Judiciário Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul 3ª Vara Cível da Comarca de Pelotas Disponibilizado no D.E.: 14/09/2026 Prazo do edital: 14/10/2026 Prazo de citação/intimação: 05/11/2026 Av. Ferreira Viana, 1134, Sala 03 - Bairro: Areal - CEP: 96085000 - Fone: (53)3026-8500 - (53) 99979-2839 - Email: frpelotas3vciv@tjrs.jus.br EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5037907-90.2023.8.21.0022/RS EXEQUENTE: RESIDENCIAL VITORIA PARK EXECUTADO: MILENE DA SILVA BRIAO Local: Pelotas Data: 11/09/2026 EDITAL Nº 10114778252 Edital de LEILÃO Prazo do Edital: 20 (VINTE) DIAS Objeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Eletrônico: 13/11/2026 às 15horas. Segundo Leilão Eletrônico: 23/11/2026 às 15horas. LOCAL: site http://www.ruipintoleiloeiro.com.br. Rui Cesar Fernandes Pinto, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 2º Juízo da 3ª Vara Cível da Comarca de Pelotas, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50379079020238210022 que RESIDENCIAL VITORIA PARK, CNPJ: 05301640000155 move contra MILENE DA SILVA BRIAO, CPF: 00459018051, como segue: BEM: - OS DIREITOS E AÇÕES DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 51.653, SENDO ESTE: O APARTAMENTO Nº 101 (CENTO E UM) DO BLOCO "B" DO RESIDENCIAL VITÓRIA PARK, situado à Rua Barão de Santa Tecla nº 860 (oitocentos e sessenta), zona urbana desta cidade, localizado no térreo ou 1º andar, sendo o primeiro à esquerda de quem entra no pavimento, com área privativa real de 52,27250m²; área de uso comum de divisão proporcional real de 4,96615m², totalizando a área real de 57,23865m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,01546 do terreno e das coisas comuns. O BLOCO "B" limita-se ao oeste com o Bloco "A"; ao norte com o corredor de acesso de pedestres; ao leste com o recuo de fundos e ao sul com a propriedade de Carolina F. Carvalho e sucessão Hadler. O TERRENO onde assenta a edificação situa-se nesta cidade, no quarteirão formado pelas Ruas Barão de Santa Tecla, Marechal Deodoro, Padre Felício e Antônio dos Anjos, lado par, com as seguintes medidas e confrontações: 35,55 metros de frente oeste pela Rua Barão de Santa Tecla; ao sul, por uma linha reta de 54,15 metros de frente a fundos, confronta com propriedade de Carolina F. Carvalho e sucessão Hadler; ao leste, nos fundos, em direção sul-norte por uma linha reta de 3,50 metros, fazendo ângulo reto na direção oeste-leste por uma linha de 1,20 metros, seguindo então em ângulo reto na direção sul-norte por uma linha de 13,00 metros, formando outro ângulo reto na direção leste-oeste por uma linha de 3,25 metros; desta, segue na direção sul-norte, por uma linha de 25,00 metros, seguindo novamente em ângulo reto na direção lesteoeste, por uma linha de 8,75 metros e desta, na direção sul-norte, por uma linha reta de 16,00 metros, confrontando-se com propriedade de sucessores de Teodoro Muller e Ernesto Muller e com propriedade de Fernando Carpena Alves, Mario Oliveira Menezes e Nelson Voltan Tillmann; pelo lado norte, partindo da divisa leste na direção oeste, por uma linha de 1,35 metros, confronta-se com propriedade da sucessão Hadler; continuando, segue em ângulo reto na direção norte-sul, por uma linha de 18,72 metros, seguindo novamente em ângulo reto na direção leste-oeste por uma linha de 16,43 metros, formando outro ângulo reto na direção norte-sul, por uma linha de 3,43 metros; e desta, segue na direção leste-oeste por uma linha reta de 25,57 metros, até encontrar a Rua Barão de Santa Tecla, confrontando-se com o prédio nº 870 da Igreja Evangélica Batista. AVALIAÇÃO: em 09/07/2025 por R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). ÔNUS: Av.3-51.633 – PENHORA – Credor Residencial Vitoria Park – Devedora: Milene da Silva Briao, Proc: 5037907-90.2023.8.21.0022 – Débito de IPTU: de 2021/2025 no valor de R$ 1.974,18 – Débito de taxa de lixo no valor de R$ 148,04, valores atualizados em 04/08/2026. Comissão 6% Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC.Pelotas, 11 de Setembro de 2026. SERVIDOR(A): RAQUEL DUMMER DRESCH JUIZ: GERSON MARTINS Documento assinado eletronicamente por RAQUEL DUMMER DRESCH, em 11/09/2026, às 20:17:46, conforme art. 1º, III, "b", da Lei 11.419/2006. A autenticidade do documento pode ser conferida no site https://eproc1g.tjrs.jus.br/eproc/externo_controlador.php?acao=consulta_autenticidade_documentos, informando o código verificador 10114778252v2 e o código CRC 92a7821f. 5037907-90.2023.8.21.0022 10114778252 .V2

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