Casa em Terras Altas, Pelotas/RS

LEILÕES ONLINE FORO PELOTAS 04 E 14/12/2026 ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL PODER JUDICIÁRIO EDITAL DE INTIMAÇÕES – LEILÕES/PRAÇAS INTIMAÇÕES DE: SJM CAVADA & CIA LTDA VARA/COMARCA: 6ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública da Comarca de Pelotas/RS. EXECUÇÃO FISCAL Nº: 5006493-79.2020.8.21.0022/RS. AUTOR: Município de Pelotas/RS. EXECUTADO: SJM Cavada & Cia. Ltda. OBJETO: Venda em 1ª e 2ª Praça/Leilão somente por meio eletrônico modalidade ON-LINE, através do site http://www.ruipintoleiloeiro.com.br. BEM: IMÓVEL: Avenida Fernando Osório nº 8.089 – parte. UM TERRENO sem benfeitorias, de forma triangular, com a área superficial de 112,00m², situado na zona urbana desta cidade de Pelotas/RS, no lugar denominado Terras Altas, medindo na divisa leste quatorze metros (14m00), onde confronta com S.J.M. Cavada & Cia. Ltda.; na divisa sul mede dezesseis metros (16m00), onde confronta também com S.J.M. Cavada & Cia. Ltda.; e na divisa noroeste mede vinte e um metros e vinte e seis centímetros (21m26) e confronta com o casal de Eni Bohlke Ferreira, distante dez metros (10m00) do alinhamento predial da Avenida Fernando Osório, localizado em local sem quarteirão formado. O imóvel encontra-se registrado na matrícula nº 66.622 do 1º Registro de Imóveis da Comarca de Pelotas/RS. Observação: Foi considerado pelo avaliador que o imóvel fica localizado em via pavimentada (marginal da BR-116), com acesso à energia elétrica, a quinze minutos do centro do município. DATA DA AVALIAÇÃO: 08/04/2024. AVALIAÇÃO: Avaliado por R$ 115.000,00 (cento e quinze mil reais). ÔNUS: Av.3-66.622 - Penhora em favor do Município de Pelotas/RS, processo da 6ª Vara Cível da Comarca de Pelotas/RS nº 5006493-79.2020.8.21.0022/RS. DATA E HORÁRIO: Somente por meio eletrônico modalidade ONLINE, através do site http://www.ruipintoleiloeiro.com.br/, a realizar- se em 04/12/2026 (1ª Praça/Leilão) e 14/12/2026 (2ª Praça/Leilão), às 15:00h. Comunicado: Caso no 1º leilão não haja lance a partir da avaliação, terá o 2º leilão a partir de 50% da avaliação. O imóvel será vendido pela melhor oferta e pagamento, conforme os artigos 891, 892 e 895 do CPC. OBSERVAÇÃO: Fica estabelecido, como preço mínimo para a arrematação, em primeira hasta, o valor da avaliação. Infrutífera esta tentativa, em segunda hasta, o lance mínimo será correspondente a 50% do valor da avaliação (art. 891, caput e § único, NCPC). O imóvel será arrematado pela melhor oferta e pagamento conforme os artigos 891, 892 e 895 do CPC. Observação: o bem será vendido no estado que se encontra. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço conforme o art. 908 §1º do CPC, o arrematante pagará a comissão do leiloeiro de 6% e despesas, que devem ser consultadas previamente. Para participar faça cadastro prévio ao leilão no site http://www.ruipintoleiloeiro.com.br. INTIMAÇÂO: Das partes devedoras, caso não encontradas pelo (a) Oficial(a) de Justiça para cientificação pessoal, fica pelo edital intimada, conforme art. 889, do NCPC. Leiloeiro Público Oficial: Sr. Rui Cesar Fernandes Pinto. Diretor de Secretaria: Dr. Gustavo Carrillo Generali. Juiz de Direito: Dr. Alexandre Moreno Lahude. Pelotas, 01 de outubro de 2026.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2231761 · Ref. Hasta H2231761