Hasta › Leilões › Currais Novos › LOTE Nº 59 DO LOTEAMENTO FECHADO CONDOMÍNIO MONTE BELO, SITUADO ÀS MARGENS DA BR-427 (KM 2), BAIRRO DR. SÍLVIO BEZERRA DE MELO, CURRAIS NOVOS/RN. COM ÁREA 200M². __

Imóvel#2237262

LOTE Nº 59 DO LOTEAMENTO FECHADO CONDOMÍNIO MONTE BELO, SITUADO ÀS MARGENS DA BR-427 (KM 2), BAIRRO DR. SÍLVIO BEZERRA DE MELO, CURRAIS NOVOS/RN. COM ÁREA 200M². __

📍 Currais Novos, S/N, Currais Novos, RN

Lance mínimo50% OFF

R$ 17.500,00

AvaliaçãoR$ 35.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

200 m² total

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroDaniel Cintra Zanella

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 88/m²

Anunciado na Hasta22/10/2026 (há 6 dias)

Descrição

LOTE Nº 59 DO LOTEAMENTO FECHADO CONDOMÍNIO MONTE BELO, SITUADO ÀS MARGENS DA BR-427 (KM 2), BAIRRO DR. SÍLVIO BEZERRA DE MELO, CURRAIS NOVOS/RN. COM ÁREA 200M². VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO OU SOBRE PARTE OU FRAÇÃO DO MESMO. Obs.1: Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem (s) penhorado (s), entre em contato com o (a) Leiloeiro (a) responsável. Obs.2: Informamos que a imagem relacionada ao anúncio pode ser MERAMENTE ILUSTRATIVA. Obs.3: Verifique com o (a) Leiloeiro (a) responsável acerca da possibilidade de realizar oferta parcelada. Abaixo segue SITE que contém informações gerais sobre o funcionamento da Plataforma Comprei, suas fases e regras, bem como links, facilitando a pesquisa: https://www.comprei-anunciosleiloeiros.com/ Prestamos assessoria ao comprador em TODAS as FASES da Alienação! Contacte-nos: (81) 99707-0507/ 99680-0102. anuncios.comprei.pgfn@gmail.com

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2237262 · Ref. Hasta H2237262

Localização

📍 Currais Novos, RN

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 41.313 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 47.8 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 44.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 17.86 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 864.349 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.27 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 86.43 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 17.500,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 875,00

ITBI (3%)R$ 525,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 262,50

Custo total estimadoR$ 19.162,50

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 5 imóveis em leilão à venda agora em Currais Novos/RN, com desconto médio de 45% sobre a avaliação. Este lote tem 50% de desconto, acima da média da cidade.

Documentos (4)

📄 298354Outro⬇📄 298355Outro⬇📄 298356Outro⬇📄 298357Outro⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 17.500,00 — cerca de 50% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.