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Casa#2237720

Casa em Dourados/MS

Anúncio: Casa de Leilões Judiciais e Extrajudiciais

📍 Dourados, MS, 79811-120

Lance mínimo (2ª praça)

Valor a confirmar

1ª praça (encerrada)R$ 36.500,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão (encerrado)25/09/2026

2º leilão30/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroTarcílio Leite

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em DouradosR$ 4.582/m² · base de 132 anúncios

Anunciado na Hasta22/10/2026 (há 6 dias)

Descrição

FIAT/STRADA ADVENT FLEX (2011/2012) BRANCA TIPO: CARGA CAMINHONETE| CATEGORIA: PARTIC COMBUSTÍVEL: ALCCOL/GASOLINA | ANO/MOD: 2011/2012| | DÉBITOS: R$ 00,00 (LIC. CONSULTA REALIZADA EM 25/09/2026) OBS: Possui passagem por Leilão - (2024) Código FIPE: 01257-2 Combustível: Flex Versão: ADVENTURE 1.8/ 1.8 LOCKER FLEX CE Valor atual: R$ 50.577.00 Endereço para visitação: R. Rio Brilhante, 859 - Jardim Água Boa - Dourados - MS, 79811-120. PERIODO: Somente sob agendamento com Srº Antonio Marcos agendamento pelo telefone 067-99113-7570. Tipo de Venda: VENDA NO ESTADO E CONDIÇÕES QUE SE ENCONTRAM PARA VISITAÇÃO. Atenção: A falta de pagamento do valor da arrematação e demais despesas no prazo indicado no edital, estará sujeito a penalidades (multa, suspensão, declaração de inidoneidade, perda do direito em adjudicar), além de responder por crime de frustrar ou fraudar o processo licitatório, conforme art. 155, da Lei 14.133/2021. A visitação é essencial para saber o real estado dos bens, caso o licitante opte por não visitar o(s) bem(ns), assume total responsabilidade por não fazer uso da faculdade de vistoriá-lo(s). Ver local Dados do leilão LEILÃO DE VEÍCULOS - EXTRAJUDICIAL (MS) Situação: EM LEILÃO Local: MATO GROSSO DO SUL 1ª praça: Abertura: 20/10/2026 18:00:00 (Horário de Brasília) Encerramento: 30/10/2026 16:00:00 (Horário de Brasília) 2ª praça: Leilão: Único Modalidade: ONLINE LEILÃO EM ANDAMENTO Habilite-se para esse leilão Relação completa dos lotes Edital eletrônico Venda e pagamento Avaliar o site

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2237720 · Ref. Hasta H2237720

Localização

📍 Dourados, MS

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 243.367 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 59.9 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 35.05 % (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: 1.84 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.97 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 4.063 km² (ano de referência: 2025)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 36.500,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1.825,00

ITBI (3%)R$ 1.095,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 547,50

Custo total estimadoR$ 39.967,50

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 100 imóveis em leilão à venda agora em Dourados/MS, com desconto médio de 34% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Este anúncio é do empreendimento “Casa de Leilões Judiciais e Extrajudiciais”. Há 1 outra unidade dele em leilão agora:

#2192607 · R$ 8.900,10

Documentos (1)

📄 Ver edital EDITAL 14707 — 839 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 25/09/2026, 2º leilão em 30/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.