Casa em Goiás/GO

Anúncio: Casa Caixa em Pontalina / GO - 2717151

📍 Goiás, GO, 75620-000

Lance mínimo

R$ 144.767,36

AvaliaçãoR$ 230.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão22/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroCapta Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta22/10/2026 (há 6 dias)

Descrição

SETOR SILVIO MANOEL - 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . RUA ATÍLIO JOSÉ DE FARIA,N. SN QD04 LT06, SETOR SILVIO MANOEL - CEP: 75620-000, PONTALINA - GOIAS - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação Valor avaliado R$ 230.000,00 Valor do Imóvel R$ 144.767,36 37% Mais sobre o imóvel Encerra em: 22/10/2026 às 18:00 Imóvel NÃO ACEITA Financiamento Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento Imóvel ACEITA FGTS Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Credenciado Caixa: LEILÃO IMÓVEL IMOBILIÁRIA CRECI/GO: 39034 content_copy Tenho interesse Entre em contato por WhatsApp Considerações Legais IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações. A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2237980 · Ref. Hasta H2237980

Localização

📍 Goiás, GO

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 24.071 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 7.74 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 34.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 16.02 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 3.108 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.22 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.09 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 144.767,36

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 7.238,37

ITBI (3%)R$ 4.343,02

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.171,51

Custo total estimadoR$ 158.520,26

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 33 imóveis em leilão à venda agora em Goiás/GO.

Documentos (2)

📄 Edital — 480 KBCondicoes⬇📄 Matricula — 922 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 144.767,36. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.