Área rural - riachuelo | rio grande do norte

📍 Riachuelo, RN, 51110-160

Lance mínimo50% OFF

R$ 5.413,20

AvaliaçãoR$ 10.826,40

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

160 m² total

Dados do leilão

1º leilão29/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSaulo Barbosa Catão Segundo

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 34/m²

Anunciado na Hasta23/10/2026 (há 5 dias)

Score de oportunidade57/100

Descrição

Imóvel de 160m² localizado em Riachuelo, Rio Grande do Norte. Descrição: Área rural em Riachuelo, Rio Grande do Norte, com um terreno residencial de 160m². O imóvel possui uma testada principal de 10 metros de largura por 16 metros de profundidade. As confrontações são: ao Norte, com um terreno baldio; ao Sul, com a Rua Monte Sinai; ao Leste, com o Sr. Francisco; e a Oeste, com uma casa desabitada. O imóvel não possui registro no Cartório Único Extrajudicial de Riachuelo/RN e está avaliado em R$ 10.826,40.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2249305 · Ref. Hasta H2249305

Localização

📍 Riachuelo, RN

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 5.413,20

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 270,66

ITBI (3%)R$ 162,40

Escritura e registro (1,5%)R$ 81,20

Custo total estimadoR$ 5.927,46

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 4 imóveis em leilão à venda agora em Riachuelo/RN.

Dados processuais

Número do processo0800034-35.2026.8.20.5033

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 290 KBEdital⬇📄 Edital — 432 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 290 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 5.413,20 — cerca de 50% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 29/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.