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Terreno#2250032

202605000140 - marituba/pa - terreno - lote nº 26 (vinte e seis) da quadra nº 12 (doze), situado na alameda bacuris

📍 Marituba, PA

Lance mínimo

R$ 122.783,48

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão27/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroNorte Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em MaritubaR$ 366/m² · base de 32 anúncios

Anunciado na Hasta23/10/2026 (há 6 dias)

Score de oportunidade22/100

Descrição

Terreno de 230m² em Marituba, Pará. Descrição: Lote nº 26 da quadra nº 12, situado na alameda Bacuris, no município de Marituba, Pará. O terreno possui uma área privativa real de 230 m² e é parte do condomínio urbanístico “Jardins Marselha”, destinado para fins residenciais.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2250032 · Ref. Hasta H2250032

Localização

📍 Marituba, PA

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 111.785 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.083 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 42.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 19.74 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 103.214 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.27 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.61 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 122.783,48

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 6.139,17

ITBI (3%)R$ 3.683,50

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.841,75

Custo total estimadoR$ 134.447,90

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 14 imóveis em leilão à venda agora em Marituba/PA.

Documentos (4)

📄 65bcf553867f2304a14a120bd50fa853855831699e3ac2f9cb5991f61965fb6f.pdf#imovel=2250032 — 4.6 MBDocumento⬇📄 7c82557fa2a54ede511ae0f382474ec05ad48f3e001c04bf593515d75151bbbf.pdf#imovel=2250032 — 107 KBDocumento⬇📄 edital.pdf — 107 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 4.6 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 122.783,48. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 27/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.