Hasta › Leilões › Iporá › Vila Brasília › Casa 250m² com Terreno 300m² | Iporá-GO | Vila Brasília - Ampla com 5 Dorms, 4 Banheiros e 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses!

Casa#2264198

Casa 250m² com Terreno 300m² | Iporá-GO | Vila Brasília - Ampla com 5 Dorms, 4 Banheiros e 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses!

Casa 250m² com Terreno 300m² | Iporá-GO | Vila Brasília - Ampla com 5 Dorms, 4 Banheiros e 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses!

📍 Vila Brasília, Iporá, GO

Lance mínimo

R$ 253.051,84

AvaliaçãoR$ 253.051,84

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

300 m² total

Dados do leilão

1º leilão03/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 844/m²

Anunciado na Hasta24/10/2026 (há 5 dias)

Descrição

Casa 250m² com Terreno 300m² | Iporá-GO | Vila Brasília - Ampla com 5 Dorms, 4 Banheiros e 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Avenida Bruxelas, 616, Vila Brasilia, Iporá, GO, CEP: 76202662 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 300 m2 de área terreno, 250,65 m2 de área construída. Matrícula(s): 7.209. Cartório: 1° CRI DE IPORÁ. Inscrição da Prefeitura: 0001.0014.0031.0100.0001 PROT 17238. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26434 Área Terreno: 300.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 5, Banheiros: 4, Vagas de Garagem: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 2, Varandas: 1 Matrícula: 7.209 Cartório de Registro: 1° CRI DE IPORÁ Inscrição na Prefeitura: 0001.0014.0031.0100.0001 PROT 17238 IPTU Anual: R$ 631,26 Valor Avaliado: R$ 443.000,00 Valor Alvo: R$ 253.051,84 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 437217 Santander Oportunidades

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2264198 · Ref. Hasta H2264198

Localização

📍 Vila Brasília, Iporá, GO

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 35.684 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 34.74 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 21.92 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.027 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.1 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 253.051,84

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 12.652,59

ITBI (3%)R$ 7.591,56

Escritura e registro (1,5%)R$ 3.795,78

Custo total estimadoR$ 277.091,77

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 18 imóveis em leilão à venda agora em Iporá/GO.

Dados processuais

VaraSantander Oportunidades

Documentos (9)

📄 imovel.ai/docs_imoveis/437217/1775578391761.pdf.pdfAnexo⬇📄 imovel.ai/docs_imoveis/437217/1775578476948.pdf.pdfAnexo⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 imovel.ai_docs_imoveis_437217_1775578391761.pdf.pdf — 921 KBAvaliação⬇📄 imovel.ai/docs_imoveis/437217/1775578391761.pdf.pdf — 921 KBDocumento⬇📄 imovel.ai/docs_imoveis/437217/1775578476948.pdf.pdf — 1.4 MBDocumento⬇📄 imovel.ai_docs_imoveis_437217_1775578476948.pdf.pdf — 1.4 MBDocumento⬇📄 Edital do leilão — 665 KBEdital⬇📄 Edital do leilão — 665 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 253.051,84. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 9 imóveis em leilão no Vila Brasília, em Iporá/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.