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Casa#2264344

Casa 100m² com Terreno 360m² | Mossoró-RN | Abolição - 4 Dorms, 4 Banheiros - Financiamento até 420 Meses!

📍 Abolição, Mossoró, RN, 59617325

Lance mínimo

R$ 246.000,00

AvaliaçãoR$ 246.000,00

Preço de mercado (m² do bairro)R$ 413.121,60 — 40% abaixo (confiança média)

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

360 m² total

Dados do leilão

1º leilão03/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 40% abaixo do m² típico de Abolição.

Lance mínimo por m²R$ 683/m²

m² típico em AboliçãoR$ 1.148/m² · base de 16 anúncios

Anunciado na Hasta24/10/2026 (há 5 dias)

Descrição

Casa 100m² com Terreno 360m² | Mossoró-RN | Abolição - 4 Dorms, 4 Banheiros - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Rua Maria Clara Da Conceição, 188, Casa 4, Abolição, Mossoró, RN, CEP: 59617325 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 360 m2 de área terreno, 100,87 m2 de área construída. Matrícula(s): 39.195. Cartório: 6 CRI DE MOSSORÓ. Inscrição da Prefeitura: 1.0017.525.02.0162.0000.1. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27284 Área Terreno: 360.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Banheiros: 4, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 39.195 Cartório de Registro: 6 CRI DE MOSSORÓ Inscrição na Prefeitura: 1.0017.525.02.0162.0000.1 Valor Avaliado: R$ 364.000,00 Valor Alvo: R$ 246.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 437842 Santander Oportunidades

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2264344 · Ref. Hasta H2264344

Localização

📍 Abolição, Mossoró, RN

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 264.577 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 126.03 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 38 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 31 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.099 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.15 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 89.96 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 246.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 12.300,00

ITBI (3%)R$ 7.380,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 3.690,00

Custo total estimadoR$ 269.370,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 187 imóveis em leilão à venda agora em Mossoró/RN, com desconto médio de 42% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Abolição (Mossoró/RN) há 6 casas em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 75.305,50.

Dados processuais

VaraSantander Oportunidades

Documentos (10)

📄 imovel.ai/docs_imoveis/437842/1789148424575.pdf.pdfAnexo⬇📄 imovel.ai/docs_imoveis/437842/1789148437669.pdf.pdfAnexo⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 imovel.ai_docs_imoveis_437842_1789148424575.pdf.pdf — 757 KBAvaliação⬇📄 imovel.ai/docs_imoveis/437842/1789148424575.pdf.pdf — 757 KBDocumento⬇📄 imovel.ai/docs_imoveis/437842/1789148437669.pdf.pdf — 131 KBDocumento⬇📄 imovel.ai_docs_imoveis_437842_1789148437669.pdf.pdf — 131 KBDocumento⬇📄 Edital do leilão — 665 KBEdital⬇📄 imovel.ai/docs_imoveis/437842/1789148437669.pdf.pdf — 131 KBMatrícula⬇📄 Edital do leilão — 665 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 246.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 31 imóveis em leilão no Abolição, em Mossoró/RN.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

Sold Maisativo

Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados