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Casa#2268459

Casa - Primavera do Leste / MT - Buritis Primavera Iii Rua Zenilton Ferreira Campos, 1521

📍 Buritis Primavera Iii, Primavera do Leste, MT, 78850000

Lance mínimo

R$ 1.176.625,56

Lance mínimo (2ª praça)R$ 844.870,25

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão03/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroPortal Zuk

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Primavera do LesteR$ 4.921/m² · base de 29 anúncios

Anunciado na Hasta24/10/2026 (há 5 dias)

Descrição

Endereço do Imóvel: Rua Zenilton Ferreira Campos, 1521, Buritis Primavera III, Primavera do Leste, MT, 78850-000 CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 250 m² de área de terreno, 96,45 m² de área construída. Matrícula(s): 23.517. Cartório: 1° CRI DE PRIMAVERA DO LESTE. Inscrição da Prefeitura: 01.067.027.0012.000/Contribuinte: 287.672.091-49. IPTU anual: R$ 3.030,00 O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s) Matrícula do imóvel: 23.517 do 1º CRI - PRIMAVERA DO LESTE/MT - Nº Contribuinte: 01.067.027.0012.000 Observações: a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.26215 Valor Alvo: R$ 303.844,52 Matrícula(s): 23.517 do 1º CRI - PRIMAVERA DO LESTE/MT - Nº Contribuinte: 01.067.027.0012.000 Visitação: Não há visitação.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2268459 · Ref. Hasta H2268459

Localização

📍 Buritis Primavera Iii, Primavera do Leste, MT

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 85.146 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 15.56 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 38.41 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 5.470 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 4.19 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.81 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.176.625,56

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 58.831,28

ITBI (3%)R$ 35.298,77

Escritura e registro (1,5%)R$ 17.649,38

Custo total estimadoR$ 1.288.404,99

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 51 imóveis em leilão à venda agora em Primavera do Leste/MT.

Este imóvel no bairro

Em Buritis Primavera Iii (Primavera do Leste/MT) há 4 casas em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 243.100,00.

Documentos (4)

📄 40bbd1141bece9d7a9ded7632ea0dc96.pdfEdital⬇📄 I37916lote115matriculadoimovel.b01ab0ce03afe9f71311aa5678f4f3b2.pdfMatrícula⬇📄 8b3189c24de13e954820b901218b49aef396a37ca69c201ea8f5da6000133bd4.pdf#imovel=2268459 — 628 KBDocumento⬇📄 8b3189c24de13e954820b901218b49aef396a37ca69c201ea8f5da6000133bd4.pdf#imovel=2268459Outro⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.176.625,56. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.