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Casa#2274210

Casa no Bairro Da Ponte, Nortelândia, MT

📍 Da Ponte, Nortelândia, MT, 78430000

Lance mínimo

R$ 364.900,24

AvaliaçãoR$ 942.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão03/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroFrazão Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/10/2026 (há 4 dias)

Descrição

Endereço Completo RUA ADÉLIO PEREIRA DA SILVA, 604, "SETOR 2", BAIRRO DA PONTE, Nortelândia, MT, 78430-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 416 m² de área de terreno, 304 m² de área construída. Matrícula(s): 819. Cartório: 1º CRI NORTELÂNDIA. Inscrição da Prefeitura: 01.002.039.15.024.005/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.23810 Área Terreno: 416,00 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Salas: 3, Varandas: 1, Vagas de garagem: 2 Matrícula: 819 Cartório de Registro: 1º CRI NORTELÂNDIA Inscrição na Prefeitura: 01.002.039.15.024.005 IPTU Anual: R$ 460,36 Valor Avaliado: R$ 942.000,00 Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2274210 · Ref. Hasta H2274210

Localização

📍 Da Ponte, Nortelândia, MT

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 5.956 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 4.46 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 37.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 16.74 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.337 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.64 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 90.34 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 364.900,24

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 18.245,01

ITBI (3%)R$ 10.947,01

Escritura e registro (1,5%)R$ 5.473,50

Custo total estimadoR$ 399.565,76

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 8 imóveis em leilão à venda agora em Nortelândia/MT.

Este imóvel no bairro

Em Da Ponte (Nortelândia/MT) há 2 casas em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Documentos (3)

📄 Dinâmica do leilão — 45 KBDocumento⬇📄 1745850855595.pdf — 1.5 MBDocumento⬇📄 Edital do leilão — 1.1 MBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 364.900,24. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Da Ponte, em Nortelândia/MT.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.