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Terreno#2306507

Lote em Leilão em Catalão / GO - 3052758

📍 Catalão, GO

Lance mínimo

R$ 137.000,00

AvaliaçãoR$ 635.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão30/10/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroSato Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta26/10/2026 (há 3 dias)

Descrição

Legal: Terreno, ocupado, melhor descrito na matrícula nº 50.578 - Registro de Imóveis da Comarca de Catalão/GO. Endereço: Rua A, LT 29, Loteamento Residencial Copacabana II - Catalão/GO. Imóvel: UM LOTE DE TERRENO, situado nesta cidade, na Rua A, lado par, distante 26,86 metros (incluindo o chanfrado) da Rua M, designado sob o n° 29 da Quadra A do Loteamento Residencial Copacabana II, com a área de 250,00m² e as seguintes medidas e confrontações: Pela frente mede 10,00 metros e confronta com a Rua A; igual medida aos fundos, confrontando com o Lote n° 06; pelo lado direito mede 25,00 metros e confronta com os Lotes n°s 01,02 e 03; e, igual medida pelo lado esquerdo, confrontando com o Lote n° 28. Havido em Loteamento. Desocupado. Matrícula nº 50.578 - Registro de Imóveis da Comarca de Catalão/GO. PAGAMENTO FINANCIADO OU À VISTA Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: [email protected]

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2306507 · Ref. Hasta H2306507

Localização

📍 Catalão, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 114.427 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 29.9 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 31.98 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 3.826 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.34 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.66 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 137.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 6.850,00

ITBI (3%)R$ 4.110,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.055,00

Custo total estimadoR$ 150.015,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 24 imóveis em leilão à venda agora em Catalão/GO.

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Documentos (1)

📄 c49bdfa91987c43871d0547aa69059cc344151ee20996b16c41e18a728472e7c.pdf#imovel=2306507 — 860 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 137.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 30/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.