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Imóvel rural#2326901
Um imóvel rural denominado BARRO, com área de 1.300 hectares

Imóvel rural em Coremas/PB

Anúncio: Um imóvel rural denominado BARRO, com área de 1.300 hectares
📍 Coremas, PB, 58106-072
Lance mínimo
R$ 400.000,00
AvaliaçãoR$ 400.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 200.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão05/11/2026
2º leilão05/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMiguel Alexandrino Monteiro Neto
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/10/2026 (há 1 dia)

Descrição

BEM(NS): Um imóvel rural denominado BARRO, de propriedade do executado, localizado no município de Coremas/PB, com área de 1.300 hectares, confrontando-se ao Norte, com a estrada do Aguiar; ao Sul, com terras de Antonio Lopes Filho, no cume da Serra de Santa Catarina; ao Leste, com terras de herdeiros de Pedro Saraiva de Moura, e ao Oeste, com terras de Francisco Leite da Silva, com todas suas benfeitorias, escrito' na Cédula de Crédito. Com título de propriedade, Formal de Partilha, julgada por sentença de 01/06/1977. Registrada no Livros. 2-A e 3-A. sob nos 158 e 116. fls.158v e 48, em 26/06/1977, e Escritura Pública de Convenção de Limites registrada no Livro 3-A sob n° 360, fls. 82v, em 22/09/1978. Todos os registros no Cartório de Imóvel de Coremas/PB, com as seguintes benfeitorias: um açude pequeno e cercado por arame e estacas de cimento, terra virgem, com mata original. AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) em 26 de junho de 2026. Direito de Preferência Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2326901 · Ref. Hasta H2326901

Localização

📍 Coremas, PB

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 400.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 20.000,00
ITBI (3%)R$ 12.000,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 6.000,00
Custo total estimadoR$ 438.000,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 2 imóveis em leilão à venda agora em Coremas/PB.

Dados processuais

Número do processo0001584-75.2003.8.15.0561

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 400.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 05/11/2026, 2º leilão em 05/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.