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Galpão#2329102

Galpão em Goiânia/GO

Anúncio: DETALHE DO LOTE

📍 Goiânia, GO, 74923-585

Lance mínimo

R$ 4.720.418,77

Lance mínimo (2ª praça)R$ 4.720.418,77

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

2º leilão30/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroALESSANDRA BRASIL DO VALE

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em GoiâniaR$ 8.158/m² · base de 337 anúncios

Anunciado na Hasta27/10/2026 (há 2 dias)

Descrição

GALPÃO COMERCIAL COM ÁREA DE 471,1M² Valor 2º LEILÃO : R$ 4.720.418,77 Link Leilão (?) : https://www.leiloesbrasil.com.br/imoveis/#6226/onlinelb/leilao/30-10-2026 Copiar Compartilhar ID Bem 147788 - Lote: 1 - 4.438 - GOIANIA/GO - TERRENO - Com a área de 471,1 Enviar por e-mail Adicionar aos favoritos 192 0 0 Link (?) : Copiar Compartilhar Dados do Lance × Você concorda com os dados que serão cobrados por este lance caso você seja o arrematante? Lance Comissão Despesa Taxa Adm. Vistoria Remoção Total Obs.: O valor da despesa poderá ser recalculado dependendo das taxas no momento do fechamento contratual. Obs.2: Este item faz parte de um Grupo, logo, o lance será registrado para o Grupo. Obs.2: Este item faz parte de um Grupo, porém o lance será registrado apenas para este item. Não Sim Dados do Lance Automático × Você confirma o lance Automático de R$ ? Este lance será usado automaticamente pelo sistema para cobrir (com base no valor do incremento) o maior valor de outros

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2329102 · Ref. Hasta H2329102

Localização

📍 Goiânia, GO

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 97.51 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 3.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 1.437.366 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.971 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 54.26 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 729.296 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.83 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 4.720.418,77

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 236.020,94

ITBI (3%)R$ 141.612,56

Escritura e registro (1,5%)R$ 70.806,28

Custo total estimadoR$ 5.168.858,55

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 638 imóveis em leilão à venda agora em Goiânia/GO, com desconto médio de 38% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Este anúncio é do empreendimento “DETALHE DO LOTE”. Há mais de 12 outras unidades dele em leilão agora:

Documentos (2)

📄 Baixar modelo de proposta (.docx) — 24 KBCondicoes⬇📄 Edital do Leilão — 91 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 4.720.418,77. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

2º leilão em 30/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.