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Imóvel rural#2329105

Imóvel rural em Corumbá de Goiás/GO

Anúncio: DETALHE DO LOTE

📍 Corumbá de Goiás, GO, 74923-585

Lance mínimo (2ª praça)

Valor a confirmar

AvaliaçãoR$ 804.273,71

1ª praça (encerrada)R$ 804.273,71

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão (encerrado)27/10/2026

2º leilão25/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroALESSANDRA BRASIL DO VALE

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/10/2026 (há 1 dia)

Descrição

GLEBA RURAL FAZENDA MAMONEIRA COM "14,50,00 ha " Dia 25/11/2026 – 1º Leilão às 09:00 Valor de avaliação 1º Leilão: R$ 804.273,71 A vista ou 25% de entrada + 30 parcelas (INPC) Link Leilão (?) : https://www.leiloesbrasil.com.br/judiciais/#6229/onlinelb/leilao/25-11-2026 Copiar Compartilhar ID Bem 147789 - Lote: 1 - 635634-23 - CORUMBA DE GOIAS/GO - FAZENDA - Com a área total de "14,50,00 ha" Enviar por e-mail Adicionar aos favoritos 56 0 0 Link (?) : Copiar Compartilhar Dados do Lance × Você concorda com os dados que serão cobrados por este lance caso você seja o arrematante? Lance Comissão Despesa Taxa Adm. Vistoria Remoção Total Obs.: O valor da despesa poderá ser recalculado dependendo das taxas no momento do fechamento contratual. Obs.2: Este item faz parte de um Grupo, logo, o lance será registrado para o Grupo. Obs.2: Este item faz parte de um Grupo, porém o lance será registrado apenas para este item. Não Sim Dados do Lance Automático × Você confirma o lance Automático de R$ ? Este lance será usado automaticamente pelo sistema para cobrir (com base no valor do incremento) o maior valor de outros

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2329105 · Ref. Hasta H2329105

Localização

📍 Corumbá de Goiás, GO

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 10.562 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 9.92 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 13.93 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.065 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.16 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 89.88 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 804.273,71

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 40.213,69

ITBI (3%)R$ 24.128,21

Escritura e registro (1,5%)R$ 12.064,11

Custo total estimadoR$ 880.679,72

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 5 imóveis em leilão à venda agora em Corumbá de Goiás/GO.

Documentos (2)

📄 Baixar modelo de proposta (.docx) — 24 KBCondicoes⬇📄 Edital do Leilão — 30 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 27/10/2026, 2º leilão em 25/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.