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Imóvel#2337775

Imóvel em Santo André/SP

📍 Santo André, SP

Lance mínimo

R$ 99.100,00

AvaliaçãoR$ 121.100,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão10/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroVICENTE DOMISETH DE OLIVEIRA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Santo AndréR$ 6.133/m² · base de 353 anúncios

Anunciado na Hasta27/10/2026 (há 1 dia)

Descrição

LOTE 027 Empilhadeira Toyota 35J – Série 8 – Capacidade 3.5 Toneladas – Ano 2021 Favorito As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$99.100,00 + Comissão: 5% + Despesas: R$1.000,00 Incremento Mínimo: R$2.500,00 visualizações: 021 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Vinicius Navarro Veloso de Andrade JUCESP - 1488 Diversos Comitentes Veículos, Empilhadeira Toyota e Materiais Diversos gabinete para banheiro Online Encerramento: 10/11/2026 10:00 Lance Inicial: R$99.100,00 Valor de Avaliação: R$121.100,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:02:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:02:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:02:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: Empilhadeira Toyota 35J – Série 8 – Capacidade 3.5 Toneladas – Ano 2021 Marca: Toyota Modelo: 8FGJ35 (Série 8) Combustível: GLP (Gás) Capacidade de Carga: 3.500 kg Torre Duplex Deslocador Lateral Funcionando no estado em que se encontra Item 003: Gabinete para lavabo modelo "VALÊNCIA", espelho com armario, não acompanha torneira med. gab. 100x60 cm. novo nunca usado Gabinete para lavabo modelo "VALÊNCIA", espelho com armario, não acompanha torneira med. gab. 100x60 cm. novo nunca usado Local de Exposição: local de visitação Santo André - agendar fone 11 969048091 Gabriel - SP

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2337775 · Ref. Hasta H2337775

Localização

📍 Santo André, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 97.99 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 748.919 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 4.260 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 35.8 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 175.801 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.85 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 99.100,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 4.955,00

ITBI (3%)R$ 2.973,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.486,50

Custo total estimadoR$ 108.514,50

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 254 imóveis em leilão à venda agora em Santo André/SP, com desconto médio de 46% sobre a avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 99.100,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.