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Casa#2340343

Casa em alvenária localizada na Rua Roberto Sardinha, 792, Bebedouro/SP

📍 Parque Eldorado, Bebedouro, SP

Lance mínimo

R$ 907.000,00

AvaliaçãoR$ 907.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 544.200,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão16/11/2026

2º leilão09/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em BebedouroR$ 2.048/m² · base de 24 anúncios

Anunciado na Hasta28/10/2026 (há 1 dia)

Descrição

Casa em alvenária localizada na Rua Roberto Sardinha, 792, Bebedouro/SP O imóvel de matrícula nº 27.179. TERRENO URBANO COMPOSTO PELOS LOTES Nº 329 E 330, QUADRA 11 DO LOTEAMENTO PARQUE ELDORADO COM ÁREA DE 600,00M² E BENFEITORIA RESIDENCIAL - MATRÍCULA Nº 27.179 BEBEDOURO/SP. localizado na Rua Roberto Sardinha, 792 Bairro: Parque Eldorado, Bebedouro/SP. Número da Matrícula: Nº 27.179 - OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE BEBEDOURO/SP. De acordo com a matrícula, o imóvel em estudo é referenciado da seguinte maneira: UM TERRENO, composto pelos lotes nºs 329 e 330, da quadra nº 11, do Loteamento PARQUE ELDORADO, com frente para a Rua Roberto Sardinha, nesta cidade e comarca de Bebedouro, Estado de São Paulo, de formato retangular, medindo 24,00m de frente, igual medida na linha dos fundos por 25,00m de ambos os lados, da frente aos fundos, encerrando a área de 600,00m²; confrontando em sua integralidade pela frente com aquela via pública, pelo lado direito de quem daquela via pública olha para o imóvel confronta com o lote nº 331, pelo lado esquerdo confronta com o lote nº 328 e na linha de fundos confronta com os lotes nºs 365 e 366, todos da mesma quadra. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Bebedouro sob nº 155.095.518.00. Cadastro: Nº 15509551800 Demais características constantes na matricula n° 27.179 do CRI de Bebedouro/SP. O imóvel se encontra ocupado. 0004219-27.2023.8.26.0624 1ª Vara Cível de Tatuí/SP 0004219-27.2023.8.26.0624

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2340343 · Ref. Hasta H2340343

Localização

📍 Parque Eldorado, Bebedouro, SP

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 76.373 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 111.79 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 45.16 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 683.192 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.15 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.31 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 907.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 45.350,00

ITBI (3%)R$ 27.210,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 13.605,00

Custo total estimadoR$ 993.165,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 22 imóveis em leilão à venda agora em Bebedouro/SP.

Dados processuais

Número do processo0004219-27.2023.8.26.0624

Vara1ª Vara Cível de Tatuí/SP

Documentos (8)

📄 27179 - 1 cri de bebedouro sp.pdfMatrícula⬇📄 Laudo de avaliaÃÂ§ÃÂ£o 27.179.pdfLaudo⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 Laudo de avaliaÃÂ§ÃÂ£o 27.179.pdf — 1.8 MBAvaliação⬇📄 Laudo_de_avalia________o_27.179.pdf — 1.8 MBAvaliação⬇📄 27179_-_1_cri_de_bebedouro_sp.pdf — 780 KBDocumento⬇📄 Edital do leilão — 502 KBEdital⬇📄 27179 - 1 cri de bebedouro sp.pdf — 780 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 907.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 16/11/2026, 2º leilão em 09/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.