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Imóvel#2361659

Imóvel em São José das Missões/RS

📍 São José das Missões, RS

Lance mínimo

R$ 1.400,00

AvaliaçãoR$ 1.400,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão26/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroALEXANDRE RECH

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta29/10/2026 (há 2 dias)

Descrição

LOTE 010 COLHEDEIRA, MARCA MAX GOLD PREMIER As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$1.400,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$100,00 visualizações: 041 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL ALEXANDRE RECH JUCISRS 268/2010 Leilão de Bens do Município de São José das Missões/RS LEILÃO EXTRAJUDICIAL Online & Presencial Data do Leilão: 26/11/2026 09:30 Lance Inicial: R$1.400,00 Local do Leilão: On-Line através do Portal https://rechleiloes.com.br e presencial Avenida Rio Branco nº 321, Centro, São José das Missões/RS, CEP: 98.325-000 - São José das Missões Valor de Avaliação: R$1.400,00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Município de São José das Missões/RS Descrição: COLHEDEIRA, MARCA MAX GOLD PREMIER, ANO 2022, SÉRIE 039200066722.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2361659 · Ref. Hasta H2361659

Localização

📍 São José das Missões, RS

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.400,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 70,00

ITBI (3%)R$ 42,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 21,00

Custo total estimadoR$ 1.533,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 5 imóveis em leilão à venda agora em São José das Missões/RS.

Documentos (1)

📄 Edital — 8.4 MBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.400,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.